[摘要] 深圳市住房公積金中心日前發佈《深圳市住房公積金提取管理規定（徵求意見稿）》和《關于進一步規範住房公積金貸款業務有關事項通知（徵求意見稿）》。
深圳市住房公積金中心日前發佈《深圳市住房公積金提取管理規定（徵求意見稿）》和《關于進一步規範住房公積金貸款業務有關事項通知（徵求意見稿）》。新規對原提取、貸款政策進行了微調，主要包括租房提取額度將進行差異化安排、騙提職工將被限制提取以及實施聯合懲戒，限制交易類和共有產權類住房將可申請公積金貸款，公租房每月可提實際房租等。
據深圳市住房公積金中心相關負責人介紹，為更好地支持住房保障相關工作開展，本次提取政策修訂對基本住房保障對象（租賃公共租賃住房的職工）在住房公積金租房提取額度予以适度傾斜。對屬于基本住房保障對象的職工，通過網站、電話、微信等自助服務平台或深圳市租賃平台辦理租房提取業務的，職工每月可提取額度不超過住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶餘額。其他職工辦理租房提取業務的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應繳存額的65%執行。
目前深圳棚戶區改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況。為妥善解決該問題，保障公積金貸款資金安全，有效防範貸款資金風險，此次貸款新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷抵押權業務予以規範，明确規定對于拆遷住房，借款人在未還清貸款前為貸款追加足額抵押擔保的前提下，深圳市住房公積金中心可以支持辦理該住房的抵押權注銷。
此外，對于因城市更新和棚戶區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的，新規明确在符合《深圳市住房公積金貸款管理規定》要求的擔保前提下，市住房公積金中心可以受理貸款申請；並根據項目開發單位出具的相關材料要件認定新增住房面積的購買行為，以增購回遷住房面積的價款作為購房總價，根據本市公積金貸款首付款等政策，計算可貸額度。
違規提取3年內不得再次申請
據了解，現有提取規定中，職工辦理完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取業務時需提供“與單位終止勞動關係的證明”、辦理在國外或者港澳台地區定居銷戶提取業務時需提供“居留權證明”。為更好地服務繳存職工，簡化業務辦理手續，此次修訂調整不适宜現行提取業務開展實際的相關證明，取消了“與單位終止勞動關係的證明”“居留權證明”等證明材料，職工在國外或者港澳台地區定居申請提取公積金時，只需提交戶口注銷證明或回鄉證、台胞證。
提取新規還針對失信違規騙提的職工限制提取和實施聯合懲戒。明确違規提取住房公積金的職工，公積金中心在确認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請；職工違規提取住房公積金仍不退回的，公積金中心應當將其信息列入嚴重失信行為，依法將信息報送相關部門，實施聯合懲戒，並向其所在單位通報或在公積金網站公示，進一步規範住房公積金管理秩序。
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