[摘要] 銀豐大廈有調整！
2019年5月7日，珠海市自然資源局網站發布了關于香洲區前山片區所在新鎮組團A105a01管理單元（前山銀豐大廈爛尾樓項目）控制性詳細規劃修改的批前公告。
公告顯示，項目位于香洲區前山片區，前山立交東側，爲加快“爛尾樓”整治，盤活土地資源、優化城市景觀，提升城市形象，完善周邊道路系統和城市功能，珠海市駿譽房地産開發有限公司申請對上述爛尾樓實施拆除重建。
從調整前後的指標對比表中可見到，A105a0106地塊用地性質由原先的二類居住用地，調整爲商務用地+二類居住用地+商業用地，權屬面積爲13633.03 ㎡，其中住宅建築面積≤22684㎡，商業建築面積≤12872㎡。
值得一提的是，A105a0106地塊還增加了二級鄰裏中心配套建設，建築高度也增高至200米，另外項目A105a0105地塊配套建設的幼兒園，規模也從原來的4班改爲9班。
衆所 ，26層樓高的銀豐大廈曾有“前山地標”的盛譽，但由于種種原因，銀豐大廈走上了“爛尾樓”之路，而在去年2月份，這座“爛尾樓”迎來了重生，珠海市駿譽房地産開發有限公司以總價9.08億元，樓面價25573元/㎡成功競得前山13633.03㎡的商住用地，也正是銀豐大廈項目地塊。
據天眼查網站查詢得知，珠海市駿譽房地産開發有限公司是珠海市龍光房地産開發有限公司的旗下子公司，而龍光地産作爲深耕珠海多年的品牌房企，在珠海早已布局多個項目，包括龍光·玖龍湖、龍光·玖龍府、龍光·玖龍玺等等，涵蓋斗門、金灣、橫琴、拱北等各大片區。
而從龍光珠海版圖上可見，龍光銀豐大廈項目名大概率為龍光·玖雲著。
龍光地産深耕珠海的步伐從未停歇。
在4月4日，珠海自然資源局發布《珠海市美地房地産開發有限公司用地規劃許可批前公示》，這則公示揭露了龍冠地産布局珠海的又一新項目。
據公示顯示，項目地塊位于斗門井岸鎮坭灣村牛頭山，用地面積26821.54㎡，建設規模爲49995㎡，用地單位爲美地房地産。
經查詢得知，美地房地産是龍光房地産旗下子公司，再結合龍光地産珠海版圖，該項目基本確定爲斗門新項目——龍光·玖龍山。
看完操刀銀豐大廈的龍光地産實力，再來看看項目所在片區周边。目前，龍光銀豐大廈周邊在售樓盤有利騰金力灣、中鐵·諾德國際、中海·環宇城等，均價在36000-43000元/㎡。
九洲商貿中心部分舊改項目實景圖
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