[摘要] 近日，金灣和高新區公布了舊城改造三年計劃，舊村、舊廠及舊城鎮改造項目浮出。
近日，金灣和高新區公布了舊城改造三年計劃，舊村、舊廠及舊城鎮改造項目浮出。
其中，金灣區住房和城鄉建設局發布了《金灣區城市更新中長期（2019年-2021年）計劃初步成果公示》，未來三年內城市更新計劃曝光，22個舊村、舊廠及舊城鎮改造項目位列其中。
高新區政府官網也發布了《高新區城市更新中長期（2019年-2021年）申報項目彙總表》，將有10條舊村，6個舊廠及2個舊城鎮項目將改造。
金灣區
6條舊村將拆建
金灣有6條舊村將進行拆建改造，包含小林村、廣發村、黃綠背村、斜尾村、月堂村和春園二舊村。
其中，小林舊村項目前期合作企業爲珠海市勤林房地産開發有限公司。
擬改造範圍：約94.8公頃,現狀建築面積約72.5萬多平方米。擬更新打造成聯港工業園區的大型配套服務基地及休閑生活社區。按政策規定提供至少15%補公用地，新建幼兒園、小學、鄰裏中心、親水公園等配套設施。
廣發村位于珠海市金灣區紅旗鎮，村域面積35.2萬平方米。擬更新打造成爲大型配套服務基地及休閑生活社區。廣發村前期合作開發商爲龍光地産。
黃綠背村項目改造前用地面積約50000㎡、現狀建築面積約8000㎡。前期合作開發商爲珠海市金海碧桂園房地産開發有限公司。
斜尾村項目更新範圍總用地面積約5.74萬平方米，由8宗用地組成，地上已建成房屋17棟及部分臨時搭建簡易棚，現狀建築面積約3.62萬平方米。前期合作開發商爲華發。
月堂村位于珠海市金灣區金海岸大道西北側，西鄰魚塘村，北靠黃竹山，緊鄰定家灣工業區及三竈鎮中心，是魚月行政村的一條自然村。村域面積爲19.2萬平方米，其中舊村場面積約5.34萬平方米，曆史外借用地面積約13.86萬平方米。前期合作開發商爲華發。
春園二舊村項目改造前用地面積約140000平方米，現狀建築面積115500平方米。
10個舊廠房改造項目
從改造項目概況上來看，10個舊廠改造方向多數爲酒店、寫字樓項目。
6個舊城鎮改造項目
高新區
9條舊村拆建改造，1條整治
10條舊村改造包含，官塘村、雞山村、東岸留詩山、下柵山頭坊、下柵李莊（下村）、金鼎下圩村、竹林埔、北沙河頭埔、北沙六組舊村及唐家古鎮整治項目。
其中已確認前期更新企業項目有，官塘村和雞山村均由富力集團操刀；東岸留詩、下柵山頭坊和下柵李莊（下村）由仁恆操刀；奧園將更新金鼎下圩村；竹林埔由金地進行改造。
6個舊廠改造項目
2個舊城鎮改造項目
高新區2個舊城鎮改造項目爲，珍珠樂園和高新銀坑新村。
其中，珍珠樂園項目更新改造前用地面積約爲356858.86平方米，已按報建資料完成遊樂園設施建設。改造方向爲教育、科創綜合體。
高新銀坑新村項目位于港灣大道西側、銀海雅苑北側，用地面積27846.74平方米，總建築面積約202600平方米，其中有證建築面積約1.5萬平方米、無證建築面積約5600平方米，産權人主要包括寶特公司及新村居民，共約32戶産權人。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
