[摘要] 住宅！商業！辦公！全部都升！
上周（5.13-5.19）全市共4個項目取得預售，共418套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽1465套，面積約12.5萬㎡，套數環比升5%，面積環比跌4%。其中住宅網簽1141套，環比上升1%，面積約11萬㎡。
上周商辦均回暖，其中商業成交50套，環比升19%，辦公成交162套，環比升13%。
一手房市場
新增預售：上周（5.13-5.19）珠海全市4個項目取得預售，共418套住宅單位。
▲5.13-5.19珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周樓市整體平穩上升，購買力有所提升。
上周（5.13-5.19）珠海全市網簽1465套，面積約12.5萬㎡，套數環比上升5%，面積環比下跌4%。
▲全市網簽走勢
上周（5.13-5.19）住宅網簽1141套，環比上升1%，面積約11萬㎡，環比下跌7%。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲海倫堡·湖心裏、中珠山海間和華發峰尚。
▲5.13-5.19項目成交排名10（按面積）
上周商業、辦公均回暖
其中商業類網簽50套，環比上漲19%，面積約0.29萬㎡，環比上升25%。成交主要集中在龍湖龍光首開·湖城大境、金彙國際廣場和龍光·玖龍湖。
▲商業網簽走勢
辦公網簽162套，環比上升13%；面積1.2萬㎡，環比上漲30%。其中，辦公成交量靠前項目主要是中大金融中心、珠海富力優派廣場和朗廷。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（5.13-5.19）珠海全市有4個項目進行備案，共655套住宅單位。
匯景嘉園共414套住宅單位備案，戶型涵蓋77.52-108.27㎡兩至三房，備案均價爲17692.2-17799.67元/㎡（建築面積），均爲精裝裝修。
九洲綠城·翠湖香山共1套住宅單位備案，戶型爲257.37㎡合院，備案均價爲91523.84元/㎡（建築面積），爲精裝裝修。
江南岸隨園共84套住宅單位備案，戶型涵蓋104.02-143.82㎡三至四房，備案均價爲21054.52元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
平新軒共156套住宅單位備案，戶型涵蓋89.56-90.14㎡二至三房，備案均價爲11399元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修+人才房。
▲5.13-5.19珠海樓盤價格備案情況
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（5.13-5.19）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（5.13-5.19）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
碧桂園·華發 海灣壹號示範區盛大開放
5月18日，航空城濱海商務區（以下簡稱濱海商務區）壹號钜作，碧桂園·華發 海灣壹號示範區綻放，揭開了濱海商務區——航空城商務辦公及産業綜合配套區的神秘面紗。
▲活動現場
示範區開放當天，碧桂園·華發 海灣壹號建築面積約88-126㎡的三個樣板房同步開放並啓動VIP認籌。
▲樣板間
"十年築善，藝享同行"--保利發展、保利物業、珠海大劇院隆重簽約
2019年5月19日上午10時，在珠海大劇院音樂廳，保利發展珠海公司、保利物業珠海分公司和珠海大劇院舉行了隆重的簽約儀式。
▲活動現場
時值保利進入珠海第十年，本次活動是保利在珠海進行的一次重大品牌升級。從2010年落子個項目保利香槟國際，到今年保利共有13個項目閃耀珠海，在各個片區遍地開花，保利在珠海可謂十年耕耘，十年收獲。
和珠海大劇院簽約，預示著保利將帶給珠海市民的，不僅僅是未來將會有更多精彩的藝術合作帶給珠海市民。
▲活動現場
仁恒濱海中心3棟發布會順利舉辦
5月19日，由仁恒洲際酒店舉行的“仁恒領馭，澎湃蘭博"仁恒濱海中心3棟新品發布暨蘭博基尼泳池派對圓滿成功。
▲活動現場
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