[摘要] 上周珠海全市網簽共1057套,面積8.58萬㎡,套數環比下跌28%,面積環比下跌32%。
上周(05.20-05.26)全市共4個項目取得預售,涵蓋235套住宅單位、83套商業單位、333套辦公單位。
網簽方面,上周珠海全市網簽共1057套,面積8.58萬㎡,套數環比下跌28%,面積環比下跌32%。其中住宅網簽823套,環比下跌28%,面積約7.92萬㎡。
上周商業、辦公成交雙雙下跌,其中商業成交22套,辦公成交77套。
一手房市場
新增預售:上周(05.20-05.26)全市共4個項目取得預售,涵蓋235套住宅單位、83套商業單位、333套辦公單位。
▲05.20-05.26珠海新增預一覽
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周各業態成交呈現不同程度跌勢。
上周(05.20-05.26)珠海全市網簽共1057套,面積8.58萬㎡,套數環比下跌28%,面積環比下跌32%。
▲05.20-05.26珠海全市網簽成交
上周住宅網簽823套,環比下跌28%,面積約7.92萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和南灣,且成交量前三的項目分別爲海倫堡·湖心裏、華發又一城和世榮翠湖苑。
▲05.20-05.26項目成交排名10(按面積)
上周商業、辦公成交雙雙下跌。
其中商業類網簽22套,面積約0.12萬㎡,環比下跌56%。成交主要集中在龍湖龍光首開·湖城大境、龍光·玖龍湖和平沙九號。
▲商業網簽走勢
辦公類網簽77套,面積0.55萬㎡,環比下跌52%。其中,辦公成交量靠前項目主要是橫琴萬象世界、富力優派廣場和龍光·玖龍匯。
▲辦公網簽走勢
項目備案:上周(05.20-05.26)珠海全市有3個項目進行備案,共744套住宅單位。
時代天韻共185套住宅單位備案,戶型涵蓋71.54-121.17㎡二至四房單位,備案均價爲18478.6-19021.77元/㎡(建築面積),均爲精裝。
龍光·玖龍湖共211套住宅單位備案,戶型涵蓋87.97-126.67㎡三至四房單位,備案均價爲8682.56-14000.32元/㎡(建築面積),均爲精裝。
華發·依山郡共348套住宅單位備案,戶型涵蓋87.25-140.46㎡二至三房單位,備案均價爲10800元/㎡(建築面積),均爲毛坯。
▲05.20-05.26珠海全市備案項目一覽
注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)
土地市場
土地供應:上周(05.20-05.26)珠海全市共有2宗商住土地供應,總供地面積爲11.4萬平,起拍總價爲13.64億元。
土地供應
據了解,其中1宗宅地位于金灣航空新城內,地塊北面鄰近龍光·玖譽灣,西面靠近鵬瑞地塊,作爲片區內越發缺少宅地,屆時將花落誰家,可謂是頗受期待。
▲地塊位置示意圖
土地成交:上周(05.20-05.26)珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
1、佳兆業·悅峰盛大開盤
2019年5月25日,佳兆業·悅峰正式開盤,衆多客戶齊聚一堂、人氣鼎旺,共同見證著這難得的熱銷場面。
“悅峰系”産品始于深圳,先後于蘇州、沈陽、衡陽等6城開花,佳兆業·悅峰,傳承6城之品質,爲珠海獻上一掬繁華,一攬半山,诠釋舒適生活人居典範。
項目目前在售89-105㎡三房單位,均價約18500元/㎡ ,咨詢熱線:400-890-0000 轉 898584
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