[摘要] “紅五月”成真，樓市火熱延續！
樓市火熱起來，真的是擋都擋不住。
2019年，注定是珠海樓市“複蘇”及“熾熱”的一年。
今日，珠海2019年5月份網簽數據出爐，再創珠海近30個月網簽新高。
根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2019年5月珠海市商品房網簽共成交5909套，環比4月（4742套）高漲25%；
成交面積50.53萬平，環比4月（42.97萬平）上升18%。
▲2018年5月—2019年5月網簽走勢
回顧過往，珠海樓市自2016年10月（網簽成交6538套）後，至今時隔30個月，首次衝上5900套。
全市網簽火熱延續 住宅再創新高成交4550套
從合富研究院（珠海）統計數據來看，珠海5月：
住宅網簽共4550套，環比4月（3759套）上漲21%；
商業網簽成交172套，環比4月（155套）上漲11%；
辦公網簽成交558套，環比4月（396套）上漲41%；
其他網簽成交626套。
▲2019年5月各類商品房成交
從區域住宅網簽來看：
斗門成交2032套住宅用房，占商品房總成交量的34%；
而蓄勢已久的金灣成交1315套住宅用房，位居第二。
▲2019年5月珠海各區域商品房住宅網簽一覽
金灣蓄勢已久 此朝旭日東升！
無論樓市是“低谷”亦或是“高山”
讓人印象深刻的是，斗門總是亮眼的，而5月的斗門住宅成交也不負重望的扛起了成交大旗，但這次卻沒有占據成交的半壁江山。
重要原因莫過于：金灣的騰飛，成交數據就是的支持。
而其中原因，便讓我們細數一下：
①：西區現時的蓬勃發展，開發商們的入駐、建設、推貨，無論是剛需亦或是投資，目光逐漸被吸引，西區仍是珠海目前住宅成交的扛旗者。
②：西部中心城區規劃形成“一縱、三橫、雙核、十組團的組團式緊湊型生態田園新城”的結構，金灣，則是雙核心之一，這也決定了金灣片區的價值下限絕不會低，而未來它的上限，我們大可拭目以待。
③：金灣的航空新城作爲未來核心區域，經過了多輪的造勢（高標准高起點的規劃、珠海城市副中心、“地王”爭奪、多間頂級房企大鳄入駐、四大配套落地建設、城際交通建設等等），無數的利好消息早已令該區域深入人心。
④：對比市區的房價，金灣的價格更得人心，而金灣片區逐步上升的量價亦讓置業者們青睐有加。
⑤：房貸利率的下調，珠海多間銀行首套房貸利率低至5%，購房者成本下降，置業者更有能力與信心進入市場。
數據來源：《合富研究院（珠海）》
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