[摘要] 財政局日前公佈，五月上半月申請結算資產移轉印花稅的單位有466宗，較四月下半月增加67宗；每平方米實用面積均價為115,071元（澳門元，下同），較四月下半月回升8%。
財政局日前公佈，五月上半月申請結算資產移轉印花稅的單位有466宗，較四月下半月增加67宗；每平方米實用面積均價為115,071元（澳門元，下同），較四月下半月回升8%。
地產業者表示，市場氣氛趨弱，影響成交表現，預期六月樓花開售可提振成交表現。
財政局資料顯示，五月上半月澳門半島、氹仔及路環的住宅成交有353宗、49宗及64宗，與四月下半月相比，祇有氹仔成交宗數下跌；價格方面，五月上半月澳門半島、氹仔及路環的每平方米實用面積均價為115,179元、97,706元及136,407元，祇有氹仔均價較四月下半月回落1.4%。
美聯澳門營業董事洪莉莉表示，五月上半月住宅成交與業界預期相若，當中一手住宅成交比例偏高，但同時非首置客戶、二手大單位業主也主動了解市場，甚至有成交個案。六月各個發展商相繼推出部分樓花，預計可以帶動六月成交。
買家觀望業主企硬
有地產中介業者表示，金融市場波動，多少影響買家入市信心，需要觀望一段時間才能作決定，除非業主願意讓步，才能較快促成交易，但業主普遍不急於賣樓套現，讓步空間有限，故近月成交有放慢跡象。官方統計資料顯示五月上半月成交個案繼續回升，主要是四月市場成交的滯後反映，因簽約後有一個月的印花稅繳納期。六月有新盤計劃開售，或對提振成交有幫助，但估計難以重上三、四月的高峰。
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