[摘要] 由珠海特區報得知，橫琴、保稅各挂出1宗二類居住用地。
6月7日
土地市場送出端午大禮包！
由珠海特區報得知，
橫琴、保稅各挂出1宗二類居住用地
不過該2宗地塊有些"不一樣"
我們一起來看看特殊在哪裏呢！
2019年6月7日，澳門房天下由珠海特區報獲悉，位于橫琴新區桃源一道東側、長隆大道南側挂出1宗二類居住用地。
地塊詳情
宗地編號：19065/珠自然資儲2019-09
宗地位置：橫琴新區桃源一道東側、長隆大道南側
宗地面積：35550.49㎡
計容總建築面積：80344.11㎡
規劃土地用途：二類居住用地
出讓年限：住宅70年
綠地率：≥30%
起拍單價：5810元/㎡
競拍時間：2019年7月10日10時
▲19065/珠自然資儲2019-09地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述宗地建築限高≤80米。
2、競得人需配建社區公共服務設施：社區衛生服務中心（建築面積不少于200平方米）、家庭綜合服務中心（建築面積不少于600平方米）、鄰裏管理服務中心（建築面積不少于250平方米）、社區市民藝術中心（建築面積不少于1000平方米）、社區用房（建築面積不少于800平方米）、社區農貿（肉菜）市場（建築面積不少于350平方米）、養老服務設施（建築面積不少于20平方米/100戶）。
3、競得人須配建建築面積不少于300平方米的物業管理用房，配建建築面積不少于3000平方米的社區體育公園。
4、上述地塊需在一年內動工、四年內竣工。
值得一提的是，該地塊用于建設人才及公共租賃住房，宗地限制銷售及租賃比例爲100%，由宗地競得人自持，不得銷售，這也是該宗地塊特殊之處。
219064/珠自然資儲2019-07
2019年6月7日，澳門房天下由珠海特區報獲悉，位于保稅區北側生活區連屏路北側、民生路東側挂拍1宗二類居住及商業用地。
地塊詳情
宗地編號：19064/珠自然資儲2019-07
宗地位置：保稅區北側生活區連屏路北側、民生路東側
宗地面積：22448.13㎡
計容總建築面積：38161.82㎡
規劃土地用途：二類居住及商業用地
出讓年限：住宅70年、零售商業40年
綠地率：≥35%
起拍單價：2720元/㎡
競拍時間：2019年7月10日10時
▲19064/珠自然資儲2019-07地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述宗地計容積率總建築面積：二類居住（人才住房）≥35108.87㎡，商業≤3052.95㎡。
2、上述宗地建築限高≤80米。
2、上述地塊建設人才住房不得分割辦理（不動産權證），項目居住功能建築只租不售，商業功能建築在項目竣工驗收後3年內只租不售，3年後經保稅區管委會批准後可按核准整體銷售。
3、上述地塊需在一年內動工、四年內竣工。
3、保十琴片區
提及到橫琴、保稅區，相信大家對于區域挂拍居住用地的消息，已經是久久未有聽聞。
橫琴新區，上一宗拍出宅地要追回到17年6月28日，中冶以22000元/㎡樓面地價競得，打破了橫琴三年多無宅地供應的沈寂。
而這一次宅地挂拍，距離中冶地塊也將近有2年之久。
再加上早前有消息稱，橫琴住宅用地擬調整爲産業用地，這樣看來，橫琴宅地項目價值將越發凸顯。
至于保稅區，此次挂拍地塊也相當"新鮮"，是北側區域供出的第二宗宅地，上一宗是由珠海大橫琴城市新中心發展有限公司以樓面地價2635元/㎡競得。
我們不難發現，橫琴、保稅在區域發展的同時，也不忘將配套同步提升，今日挂拍的兩地塊均用于建設人才住房。
相信在區域發展潛力旺盛以及政府大力支持人才配套建設的雙重利好下，將吸引更多高新人才紮根于此，珠海發展也將得到更進一步的提速。
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