[摘要] 上周珠海全市網簽共1445套,面積13.59萬㎡,套數環比下跌25%,面積環比下跌15%。
上周(06.03-06.09)全市共4個項目取得預售,涵蓋653套住宅單位、18套商業單位。
網簽方面,上周珠海全市網簽共1445套,面積13.59萬㎡,套數環比下跌25%,面積環比下跌15%。其中住宅網簽1178套,環比下跌15%,面積約12.4萬㎡。
上周商業、辦公成交雙雙下跌,其中商業成交34套,辦公成交129套。
一手房市場
新增預售:上周(06.03-06.09)全市共4個項目取得預售,涵蓋653套住宅單位、18套商業單位。
▲06.03-06.09珠海新增預一覽
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周各業態成交均有不同程度下跌。
上周(06.03-06.09)珠海全市網簽共1445套,面積13.59萬㎡,套數環比下跌25%,面積環比下跌15%。
▲06.03-06.09珠海全市網簽成交
上周住宅網簽1178套,環比下跌15%,面積約12.4萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家,且成交量前三的項目分別爲海倫堡·湖心裏、世榮翠湖苑和華發依山郡。
▲06.03-06.09項目成交排名10(按面積)
上周商業、辦公成交雙雙下跌。
其中商業類網簽34套,面積約0.2萬㎡,環比下跌24%。成交主要集中在灝怡·天攬、梧桐樹大廈和龍湖龍光首開·湖城大境。
▲商業網簽走勢
辦公類網簽129套,面積0.98萬㎡,環比下跌16%。其中,辦公成交量靠前項目主要是朗廷、富力優派廣場和龍光·玖龍匯。
▲辦公網簽走勢
項目備案:上周(06.03-06.09)珠海全市有2個項目進行備案,共471套住宅單位。
龍湖龍光首開·湖城大境共96套住宅單位備案,戶型涵蓋111.65-141.61㎡複式單位,備案均價爲28794.39元/㎡(建築面積),均爲毛坯。
鳳凰蘭亭共375套住宅單位備案,戶型涵蓋73.52-155.71㎡二至三房單位,備案均價爲22126.82-23329.2元/㎡(建築面積),均爲毛坯。
▲06.03-06.09珠海全市備案項目一覽
注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)
土地市場
土地供應:上周(06.03-06.09)珠海全市共有3宗商住土地供應,總供地面積爲16.09萬平,起拍總價爲15.68億元。
土地供應
據了解,其中1宗宅地位于斗門湖心路,目前片區居住氛圍濃郁,在售樓盤均價在15000-23000元/㎡,未來還將有建發玺園、中鐵建湖心路項目等新盤入市。
▲區域樓盤
土地成交:上周(06.03-06.09)珠海全市無商住土地成交。
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