[摘要] 上周珠海全市網簽共3103套，面積14.96萬㎡，套數環比上漲62%。
上周（06.17-06.23）全市共6個項目取得預售，涵蓋755套住宅單位、127套商業單位及296套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共3103套，面積14.96萬㎡，套數環比上漲62%，面積環比下跌3%。
其中住宅網簽1342套，環比微漲2%，面積約13.74萬㎡。
上周商業、辦公成交波動下跌，其中商業成交37套，辦公成交136套。
一手房市場
新增預售：上周（06.17-06.23）全市共6個項目取得預售，涵蓋755套住宅單位、127套商業單位及296套辦公單位。
▲06.17-06.23珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海成交有明顯上漲之勢。
上周（06.17-06.23）珠海全市網簽共3103套，面積14.96萬㎡，套數環比上漲62%，面積環比下跌3%。
▲06.17-06.23珠海全市網簽成交
上周住宅網簽1342套，環比微漲2%，面積約13.74萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888、海倫堡·湖心裏、和華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319。
▲06.17-06.23項目成交排名10（按面積）
上周商業、辦公成交波動下跌
其中商業網簽37套，面積約0.23萬㎡，環比下跌34%。
成交主要集中在龍光·玖龍湖、平沙九號和梧桐樹大廈
梧桐樹大廈5806港币/呎4.73分琴海東路501號400-176-0760 转 821915。
▲商業網簽走勢
辦公網簽136套，面積0.99萬㎡，環比下跌11%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是朗廷
朗廷待定4.66分南灣雙道與寶匯路交匯處0756-8122999、奧園觀山海和龍光·玖龍匯。
▲辦公網簽走勢
土地市場
土地供應：上周（06.17-06.23）珠海全市共有5宗商住土地供應，總供地面積爲20.72萬平，起拍總價爲32.56億元。
土地供應
據了解，上周供地區域當中不乏有關注熱度頗高的唐家北圍片區，並且接連挂出3宗宅地，2宗位于珠海北站東側，1宗位于西側，其中在5月底，北圍東側區域首次供出宅地，吸引了華潤、深圳天地源的首進。
而此次定格于7月19日競投的唐家“三連拍”，將是否再有新面孔房企進駐，我們搬好小板凳，坐等“好戲”上演。
▲北圍項目分布圖
土地成交：上周（06.17-06.23）珠海全市共2宗商住土地成交，共攬金13.76億元。
土地成交
據悉，其中成交的一宗4萬平宅地坐落于航空新城內，由鵬瑞以樓面地價7932元/㎡，總價6.06億元競得。
值得一提的是，這是鵬瑞地産在片區拿下的第二塊土地，首宗宅地便在本次競得地塊的西側，另外此項目地塊還將引入五星級酒店。
目前航空新城僅有金灣萬豪酒店、毛林金灣大酒店和龍湖龍光首開·湖城大境的旅館用地，待該地塊引進酒店後，將再次補充片區酒店資源。
樓市動態
1、奧園航空學府銷售中心開放
6月22日，奧園航空學府銷售中心在一眾嘉賓的矚目下，炫目綻放。
中國奧園作爲中國複合地産創造者，中國主題地産創新理念的開拓者，已成功構建“體育、教育、健康、文旅、商業、電商、金融、科技”八大主題複合地産。
▲項目效果圖
而奧園地産金灣項目——奧園航空學府，推出建面約68㎡兩房、91㎡三房高拓戶型，戶型與樣板間設計皆做到精致嚴謹，細節之處十分考究，以精益求精的標准。
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