[摘要] 經過了4月的小陽春，也經曆降溫的紅5月，還有慢慢熱起來的6月，房價到底是升溫還是降溫呢？
又到了說樓市的時間！
按照慣例，國家統計局發布了6月份70個大中城市房價情況。
經過了4月的小陽春，也經曆降溫的紅5月，還有慢慢熱起來的6月，房價到底是升溫還是降溫呢？
半年過去了，下半年的樓市還會大起大落嗎？買房還要不要把握好時機？
問題不少，這就說給你聽——
洛陽漲得最猛，北京漲幅降了
還記得嗎？5月新房價格漲幅的是西安，以2％的漲幅領跑。
這次西安漲幅也不低，1.7％。不過，面對這個城市稍有遜色——洛陽！
6月份，洛陽以2.5％的新房價格環比漲幅領跑全國。
呼和浩特和大理新房價格也不低，都上漲1.8％。
至于熱門城市北上廣深，6月份價格漲幅卻回落了。
這4個一線城市，新房價格環比上漲0.2％，看著也不少，但是，漲幅比上月回落0.1個百分點。
具體看，上海、廣州和深圳分別上漲0.3％、0.3％和0.5％，北京下降0.1％。
雖然有個別城市漲得猛，但總體上6月房價漲幅還是穩中有降。
再看看那些降的城市。
新房價格與上月相比，除了北京，包頭、丹東、宜昌、泸州等城市漲幅也下降了，下降的是宜昌，降幅0.4％。
二手房價格
一二線城市漲幅降了，宜昌降得
對于一線城市來說，二手房價格變化比新房更有風向標意義。
6月份，4個一線城市二手房價格環比持平了。其中，北京和廣州持平，上海和深圳下降0.1％。
再看二線城市，二手房價格環比上漲0.3％，漲幅比上月回落0.2個百分點。
有20個城市的二手房與上月相比價格下降，下降較多的城市是宜昌0.8％，三亞0.7％和青島0.6％。
6月份二手住宅價格下降的城市有所增多，這表明全國房價總體繼續趨穩。
至于二手房價格漲幅下降的原因，有專家認爲，是樓市政策收緊預期再次出現導致。
那麽，是不是買房的機會又來了？
下半年樓市不會大起大落
6月和5月相比，房價是繼續上漲還是持續降溫？
整體上看，6月份有63個城市的新建商品住宅價格環比上漲。而5月份，有68個城市環比上漲。
就是說，新房價格環比上漲的城市少了4個！那麽，上漲的城市會不會繼續減少？房地産市場運行會不會大起大落？
會不會減少不好說，但穩是能做到的。國家統計局新聞發言人毛盛勇給出這樣的理由：
1、結合房價、房地産投資、房地産銷售、開工面積、土地成交等指標綜合看，當前房地産市場運行總的還是平穩的。
2、從下一階段看，一方面城鎮化還在繼續推進，剛需和改善性的需求還是有的，這是一個支撐。另一方面，“房住不炒”的理念越來越深入人心，再有強調“因城施策”和城市政府主體責任，這兩方面因素綜合，下階段房地産市場穩地價、穩房價、穩預期是能做到的。房地産投資也不會出現大起大落。
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