[摘要] 上周珠海全市網簽共1149套，面積9.84萬㎡，套數環比下跌18%，面積環比下跌13%。
上周（07.29-08.04）全市共4個項目取得預售，涵蓋405套住宅單位、188套商業單位和640套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1149套，面積9.84萬㎡，套數環比下跌18%，面積環比下跌13%。
其中住宅網簽849套，環比下跌18%，面積約8.91萬㎡。
上周商業成交下跌幅度較大，其中商業成交23套，辦公成交104套。
一手房市場
新增預售：上周（07.29-08.04）全市共4個項目取得預售，涵蓋405套住宅單位、188套商業單位和640套辦公單位。
▲07.29-08.04珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海成交有所下降。
上周（07.29-08.04）珠海全市網簽共1149套，面積9.84萬㎡，套數環比下跌18%，面積環比下跌13%。
▲07.29-08.04珠海全市網簽成交
上周住宅網簽849套，環比下跌18%，面積約8.91萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲時代中央公園、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319和世榮翠湖苑。
▲07.29-08.04項目成交排名10（按面積）
上周商業成交下跌幅度較大。
其中商業網簽23套，面積約0.17萬㎡，環比下跌49%。
成交主要集中在橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、梧桐樹大廈
梧桐樹大廈5806港币/呎4.73分琴海東路501號400-176-0760 转 821915和龍光·玖龍湖。
▲商業網簽走勢
辦公網簽104套，面積0.75萬㎡，環比下跌6%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是龍光·玖龍匯、港珠澳ISC首座
港珠澳ISC首座2639港币/呎4.58分橫琴大橋旁，寶灣路與富林東路交匯處400-176-0760 转 859439和卓凡中心。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（07.29-08.04）珠海全市共3個項目進行備案，共550套住宅單位。
九洲綠城·翠湖香山共507套住宅單位備案，戶型涵蓋78.69-166.49㎡二至四房單位，備案均價爲 24447.41-32367.36元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
海倫堡·湖心裹共26套住宅單位備案，戶型涵蓋77.52-109.26㎡二至三房單位，備案均價爲17360.53元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
藍郡軒共17套住宅單位備案，戶型涵蓋84.41-90.07㎡兩房單位，備案均價爲18630.51元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
▲07.29-08.04珠海全市備案項目一覽
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（07.29-08.04）珠海全市有2宗商住土地供應，總供地面積約爲4.44萬平，起拍總價爲14.01億元。
土地成交：上周（07.29-08.04）珠海全市有1宗商住土地，共攬金4.34億元。
值得一提的是，上周成交的宅地爲南水鎮地塊，由佳兆業以樓面價3358元/㎡競得。
宗地位于南水鎮南達西路東南側、港通二路東北側，占地面積74728.88㎡，該宗地塊需配建不少于12926.04平方米的人才住房和公共租賃住房，至于佳兆業集團，相信大家也十分熟悉。
在珠部分項目示意圖
自2006年進駐珠海，13載時間已在珠海成功打造佳兆業水岸華都、佳兆業禦金山、佳兆業中心、佳兆業君匯上品、佳兆業悅峰、佳兆業·誠豐雅園六大品質項目，共築珠海美好新生活，助力灣區繁華新未來。
樓市動態
1、佳兆業·水岸華都·悅港灣項目營銷中心開放
8月3日，佳兆業·水岸華都·悅港灣項目營銷中心，于全城期待中，萬衆矚目，耀世啓幕。
佳兆業·水岸華都是具有代表性的項目，凝聚了佳兆業的精神與實力，是建面約52萬㎡、集住宅、商業、寫字樓、酒店于一體的大型國際都會綜合體。
項目共分4期開發，一期已醇美呈現，入住率達90%，缤紛商業街豐富業態精彩紛呈，時隔2年，二期悅港灣進階歸來，全新綻放。
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