[摘要] 上周（8.5-8.11）全市共5個項目取得預售，共涵蓋1183套住宅單位、807套商業單位、980套辦公單位。
上周（8.5-8.11）全市共5個項目取得預售，共涵蓋1183套住宅單位、807套商業單位、980套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽1357套，面積約11.9萬㎡，套數環比微升18%，面積環比升21%。其中住宅網簽999套，環比上升18%，面積約10.4萬㎡。
上周商辦豔陽高照，其中商業成交73套，環比大漲217%，辦公成交104套，環比微升4%。
一手房市場
新增預售：上周（8.5-8.11）珠海全市5個項目取得預售，共涵蓋1183套住宅單位、807套商業單位、980套辦公單位。
▲8.5-8.11珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周樓市熱情相擁，樓市成交有亮眼表現。
上周（8.5-8.11）珠海全市網簽1357套，面積約11.9萬㎡，套數環比上升18%，面積環比升21%。
▲全市網簽走勢
上周（8.5-8.11）住宅網簽999套，環比上升18%，面積約10.4萬㎡，環比升17%。
▲住宅網簽走勢
住宅成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888和九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050。
▲8.5-8.11項目成交排名10（按面積）
上周商業成交大漲 辦公持穩
其中商業類網簽73套，環比大升217%，面積約0.42萬㎡，環比上升150%。成交主要集中在玖洲道、梧桐樹大廈
梧桐樹大廈5806港币/呎4.73分琴海東路501號400-176-0760 转 821915和龍光·玖龍湖。
▲商業網簽走勢
辦公網簽108套，環比微升4%；面積10.4萬㎡，環比上升39%。其中，辦公成交量靠前項目主要是華策國際大廈、卓凡中心和龍光玖龍匯。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（8.5-8.11）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（8.5-8.11）珠海全市共有1宗商住土地供應，總供地面積約爲9萬平，起拍總價爲12.6億元。
▲8.5-8.11珠海商住土地供應情況
▲19109/珠自然資儲2019-27地塊位置示意圖
土地成交：上周（8.5-8.11）珠海全市共無商住土地成交。
樓市動態
時代水岸營銷中心正式開放
8月10日，時代水岸營銷中心盛大開放，96-147㎡藝術樣板間同步開放，現場解讀黃楊河一河兩岸的發展與規劃，親臨水岸，270°無遮擋視野，品鑒天生優越的河山風光。
▲現場圖
▲樣板間
綠景喜悅荟美學樣板房傾城開放
8月10日，綠景喜悅荟宮崎駿動漫主題情景展暨美學樣板間傾城綻放，所有關于喜悅荟的居住理想終被揭開，一場空間美學的品鑒之旅由此開始！
▲現場圖
綠景喜悅荟以大師之手裝點品質生活，建面約95-97㎡A1戶型、96-98㎡A2戶型、110㎡A3戶型美學樣板間首次亮相。
▲樣板間
▲戶型圖
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