[摘要] 上周珠海全市網簽共1261套，面積10.45萬㎡，套數環比下跌7%，面積環比下跌12%。
上周（08.12-08.18）全市共5個項目取得預售，涵蓋1400套住宅單位、9套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1261套，面積10.45萬㎡，套數環比下跌7%，面積環比下跌12%。
其中住宅網簽794套，環比下跌21%，面積約8.44萬㎡。
上周商業成交大幅上漲，其中商業成交258套，辦公成交93套。
一手房市場
新增預售：上周（08.12-08.18）全市共5個項目取得預售，涵蓋1400套住宅單位、9套商業單位。
▲08.12-08.18珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海成交有所下降。
上周（08.12-08.18）珠海全市網簽共1261套，面積10.45萬㎡，套數環比下跌7%，面積環比下跌12%。
▲08.12-08.18珠海全市網簽成交
上周住宅網簽794套，環比下跌21%，面積約8.44萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲佳兆業·誠豐雅園、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319和九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050。
▲08.12-08.18項目成交排名10（按面積）
上周商業成交大幅上漲。
其中商業網簽258套，面積約1.27萬㎡，環比上漲253%。
成交主要集中在玖洲道、橫琴萬象世界和梧桐樹大廈
梧桐樹大廈5806港币/呎4.73分琴海東路501號400-176-0760 转 821915。
▲商業網簽走勢
辦公網簽93套，面積0.74萬㎡，環比下跌14%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是卓凡中心、方達成大廈和森宇富通商務大廈。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（08.12-08.18）珠海全市共8個項目進行備案，共720套住宅單位。
金地格林泊樂
金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333共44套住宅單位備案，戶型涵蓋89.3-141.41㎡二至三房單位，備案均價爲13818.5元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
金海麗舍共110套住宅單位備案，戶型涵蓋31.33-43.53㎡公寓單位和60.22-100.95㎡二至三房單位，備案均價爲15749.96元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
藍郡軒共17套住宅單位備案，戶型涵蓋84.41-90.07㎡兩房單位，備案均價爲18630.51元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
利騰金力灣共166套住宅單位備案，戶型涵蓋88.16-118.38㎡三房單位，備案均價爲39796.76元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
龍光·玖龍玺共22套住宅單位備案，戶型涵蓋101-103.83㎡三房單位，備案均價爲51763.96元/㎡（建築面積），均爲精裝。
五洲花城共129套住宅單位備案，戶型涵蓋88.87-189.3㎡二至五房單位，備案均價爲40519.47元/㎡（建築面積），均爲精裝。
新都商業中心共136套住宅單位備案，戶型涵蓋92.51-98.82㎡兩房單位，備案均價爲14871.69元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
珠海雅居樂國際花園共96套住宅單位備案，戶型涵蓋99.44-136.22㎡三至四房單位，備案均價爲26896.96元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
▲08.12-08.18珠海全市備案項目一覽
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（08.12-08.18）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（08.12-08.18）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
1、佳兆業·水岸華都·悅港灣樣板間開放
8月17日，佳兆業·水岸華都·悅港灣山海樣板，不負衆望，全城矚目，以驚豔四方之姿，揭開了神秘的面紗。
佳兆業·水岸華都·悅港灣占據港珠澳橋頭堡核心地段，項目打造了新亞洲濱海度假式小區生活，配套齊全，擁有約930㎡風景休閑泳池包含兒童泳池，園林遍布上百種嶺南花卉與植物，四季皆景。
此次活動開放的包括89㎡的3房2廳2衛、97㎡的3房2廳2衛、以及120㎡的4房2廳2衛戶型，全新進階巨制，打造呵護家人一生的理想人居，項目咨詢電話：400-890-0000 轉 803874 。
2、時代都荟大境藝術樣板房開放
8月17日 “時代都荟大境” 不負久候，攜43-192㎡全棲系進階新品驚豔面世。
項目總占地約38萬㎡，建築面積約102萬㎡，産品涵蓋聯排雙拼別墅及高層洋房，是珠海超百萬方理想人居大盤。
小區配套豐富，從高端會所，到臨街商鋪、肉菜市場，滿足日常生活需求，此外還規劃有2所優質幼兒園，幼兒教育無憂，項目將打造成兼具城市發展資源與自然生態完美融合的超百萬平水畔住區。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
