[摘要] 銀十迎來大挑戰！
上周（9.30-10.6）全市共2個項目取得預售，共302套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽569套，面積約4.7萬㎡，套數環比下跌67%，面積環比下跌63%。其中住宅網簽421套，環比跌63%，面積約4.4萬㎡。
上周商辦回落，其中商業成交17套，環比下跌41%，辦公成交34套，環比跌70%。
一手房市場
新增預售：上周（9.30-10.6）珠海全市共2個項目取得預售，共涵蓋302套住宅單位。
▲9.30-10.6珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周樓市“放長假”，“銀十”能否被期待？
上周（9.30-10.6）珠海全市網簽569套，面積約4.7萬㎡，套數環比下降67%，面積環比下跌63%。
▲全市網簽走勢
上周（9.30-10.6）住宅網簽421套，環比下跌63%，面積約4.4萬㎡，環比跌63%。
▲住宅網簽走勢
住宅成交量前三區域分別爲斗門、金灣和橫琴，且成交量前三的項目分別爲世榮翠湖苑、九州保利天和和中海環宇城。
▲9.16-9.22項目成交排名10（按面積）
上周商辦均遇冷
其中商業類網簽17套，環比下跌41%，面積約0.1萬㎡，環比下跌49%。成交主要集中在家和城
家和城2111港币/呎4.11分湖心路1098號400-176-0760 转 848159、龍光·玖龍湖
龍光·玖龍湖待定4.20分白蕉路龍德巷32號0756-3388833和龍湖龍光首開·湖城大鏡。
▲商業網簽走勢
辦公網簽34套，環比下跌70%；面積0.2萬㎡，環比下跌72%。其中，辦公成交量靠前項目主要是龍光·玖龍匯
龍光·玖龍匯2428港币/呎4.60分保盛路與寶匯路交界處400-176-0760 转 865494、華發悅府和珠海富力優派廣場
珠海富力優派廣場1689港币/呎4.78分珠海保稅區南灣大道北側，寶利路東側400-176-0760 转 847945。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（9.30-10.6）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（9.30-10.6）珠海全市無商業土地供應。
土地成交：上周（9.30-10.6）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
奧園天成風景營銷中心暨樣板間盛大開放
10月1日，奧園天成風景營銷中心盛大開放，樣板間同步開放，樂高展助力盛會璀璨。
▲現場圖
項目占地約2.8萬方，建築面積約6.5萬方，由7棟高層住宅及1棟2層商業組成，定位爲面積約81-117㎡的生態舒適住宅。
▲效果圖
時代水岸熱氣球盛典&大美樣板間開放
10月1日當天，時代水岸夢幻起飛，熱氣球嘉年華盛大開幕，同時時代水岸大美樣板間盛大啓幕，開放現場人潮湧動。
▲現場圖
▲樣板間
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