[摘要] 樓市成交熱情難擋！
上周（10.14-10.20）全市共4個項目取得預售，共涵蓋109套住宅單位及32套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽1379套，面積約10.6萬㎡，套數環比上升35%，面積環比上升26%。其中住宅網簽956套，環比升32%，面積約9.6萬㎡。
上周商辦均有調整，其中商業成交27套，環比升69%，辦公成交108套，環比持平。
一手房市場
新增預售：上周（10.14-10.20）珠海全市共4個項目取得預售，共涵蓋109套住宅單位及32套商業單位。
▲10.14-10.20珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周樓市熱情高漲，成交有提升。
上周（10.14-10.20）珠海全市網簽1379套，面積約10.6萬㎡，套數環比上升35%，面積環比上升26%。
▲全市網簽走勢
上周（10.14-10.20）住宅網簽956套，環比上升32%，面積約9.6萬㎡，環比升28%。
▲住宅網簽走勢
住宅成交量前三區域分別爲金灣、斗門和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發廣場
華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478、九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050和華發城建四季半島。
▲10.14-10.20項目成交排名10（按面積）
上周商業回暖 辦公持平
其中商業類網簽27套，環比升69%，面積約0.15萬㎡，環比上升51%。成交主要集中在橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、首開龍湖·天钜和萬科城。
▲商業網簽走勢
辦公網簽108套，環比持平；面積0.79萬㎡，環比升5%。其中，辦公成交量靠前項目主要是金匯國際廣場、珠海富力優派廣場
珠海富力優派廣場1689港币/呎4.78分珠海保稅區南灣大道北側，寶利路東側400-176-0760 转 847945和卓凡中心。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（10.14-10.20）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（10.14-10.20）珠海全市共有1宗商住土地供應，總供地面積約爲8.4萬平，起拍總價爲20.5億元。
▲10.14-10.20珠海商住土地供應情況
▲19142/珠自然資儲2019-32地塊位置示意圖
土地成交：上周（10.14-10.20）珠海全市共有1宗商業土地成交，共攬金56.4億元。
▲10.14-10.20珠海商住土地成交情況
▲19137/珠自然資儲2019-29地塊位置示意圖
樓市動態
奧園·天悅灣營銷中心暨示範區盛大開放！
10月19日，登“悅”之旅奧園·天悅灣營銷中心暨示範區開放活動盛大舉行。
▲現場圖
項目匠鑄18萬方山海勝境，打造片區內罕見1.6超低容積率墅級社區。主打建面約68-128㎡天字系濱海美宅，純板樓建築，戶戶南北通透，一梯兩戶獨立小高層，90%超高使用率。
▲效果圖
香麓灣體驗中心暨示範單位10.18耀世盛放
2019年10月18日，香麓灣體驗中心暨示範單位華彩綻放。
▲現場圖
活動當天，經過日日夜夜精心雕琢的新中式示範單位也終于揭開了神秘的面紗。香麓灣新中式風格設計將中國傳統風格文化與現代時尚元素的巧妙兼柔，提煉其中的經典元素並加以豐富，給傳統家居文化注入了現代時尚氣息。
▲樣板間
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