[摘要] 最高限價+竟人才房面積！
近日，澳門房天下由珠海公共資源交易中心網站獲悉，位于珠海市平沙鎮升平大道南側、慶平路北側挂牌出讓1宗商住用地。
地塊詳情
宗地編號：19150/珠自然資儲2019-35
宗地位置：珠海市平沙鎮升平大道南側、慶平路北側
宗地面積：72674.22㎡
計容總建築面積：145023.45㎡
規劃土地用途：二類居住、商業、城市道路、公共綠帶
出讓年限：住宅70年；商業40年；城市道路、公共綠帶50年
綠地率：A區、B區≥35%
容積率：≤約1.99且＞1.0
起拍單價：4868元/㎡
起拍總價：7.06億元
限價：10.59億元
競拍時間：2019年12月3日10時
▲19150/珠自然資儲2019-35
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件：
1、上述地塊計容總建築面積爲145023.45㎡，其中A區容積率≤約2.09且＞1.0，計容積率建築面積75023.42平方米；B區容積率≤約2.65且＞1.0，計容積率建築面積70000.03平方米，其中商業比例不高于3%。
2、人才住房和公共租賃住房（按不低于住宅建築面積的10%配建，即不低于14292.36平方米，其中：A區不低于7502.35平方米，B區不低于6790.01平方米）及競配階段産生的人才住房，由競得人建成後無償移交給市住房保障服務中心，並由市住房保障服務中心接收管理，産權歸市住房保障服務中心。
3、上述地塊A區涉及配套建設一所18班幼兒園（建築面積不低于5400平方米，用地面積不低于5400平方米）；
4、當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲150平方米/次進行競買。
5、上述地塊項目需一年內動工，三年內竣工。
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