[摘要] 10月，房地産市場新房成交與土地市場延續了9月的低迷走勢，大型房企單月業績普遍下降，企業之間分化加劇。地産研究中心近日公布的統計數據顯示，2019年10月，得益于國慶“黃金周”期間規模房企集中降價促銷，百強房企單月整體的權益銷售金額同比增長13.7%。
10月，房地産市場新房成交與土地市場延續了9月的低迷走勢，大型房企單月業績普遍下降，企業之間分化加劇。地産研究中心近日公布的統計數據顯示，2019年10月，得益于國慶“黃金周”期間規模房企集中降價促銷，百強房企單月整體的權益銷售金額同比增長13.7%。
不過，在經曆了三季度末的一波業績衝刺後，10月百強房企的整體銷售規模環比微降1.1%，降幅較去年同期明顯收窄。從累計業績規模來看，雖然近年來行業整體規模增速放緩，但百強房企截至10月末的累計權益銷售規模仍實現了近5%的同比增長，增速較上半年4%左右的水平略有提升。
地産研究中心相關分析人士認爲，10月房企業績主要以高供貨量來實現。從企業業績表現來看，2019年10月，50房企中有近六成企業的單月業績環比下降，其中多數房企較9月業績的環比降幅在20%至30%之間。“但同時，也有不少規模房企10月業績表現較爲突出，單月銷售金額環比提升。”該分析人士說。
上述分析人士認爲，雖然部分規模房企通過大範圍的折扣促銷、加大供貨及推案力度，10月銷售業績表現爲環比上升，但市場整體並不如數據體現出來的這麽好，項目總體去化率並不佳。
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