[摘要] 由珠海市自然資源局得知，近日平沙鎮挂出1宗住宅用地，宗地面積高達7.8萬平！
【宅地概況】
由珠海市自然資源局得知，近日平沙鎮挂出1宗住宅用地，宗地面積高達7.8萬平！
119170/珠自然資儲2019-38
2019年11月22日，澳門房天下由珠海自然資源局獲悉，位于珠海市平沙鎮美平三街東側、平南路北側挂出1宗二類住宅和商業用地。
地塊詳情
宗地編號：19170/珠自然資儲2019-38
宗地位置：珠海市平沙鎮美平三街東側、平南路北側
規劃土地用途：A區爲二類居住；B區爲公共綠帶
宗地面積：78084.21㎡
容積率：≤約2.8且＞1.0
出讓年限：住宅70年；商業40年；公共綠帶50年
綠地率：A區≥35%
起拍單價：2899元/㎡
起拍總價：6.34億元
限價單價：4349元/㎡
限價：9.51億元
競拍時間：2019年12月24日10時
▲19170/珠自然資儲2019-38地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述地塊計容積率建築總面積爲218637.69平方米，包括配建的公共服務設施及人才住房和公共租賃住房的建築面積。其中A區容積率≤約3.04且＞1.0，計容積率建築面積218637.69平方米，其中商業比例5%。
2、外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。
3、上述人才住房和公共租賃住房則按不低于建築面積20770.59㎡配建。
4、上述地塊用于企業員工生活配套項目建設，項目所建住宅僅限銷售給競得人及其實際控制人在本地的關聯企業員工，或珠海高欄港經濟區範圍內注冊的工業企業員工，員工在取得住宅10年後（以核准房屋初始登記之日起計算）方可轉讓。
5、當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲250㎡/次進行競買。
6、上述地塊需在一年內動工、三年內竣工。
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