[摘要] 大有可期！
金灣土地市場蠢蠢欲動，
就在今天，
航空新城挂出1宗商業、商務用地，
宗地面積約1.2萬平！
挂拍土地位置示意圖
19204/珠自然資儲2019-46
2019年12月13日，澳門房天下由珠海市公共資源交易中心獲悉，位于金灣區金銘東路南側、金泓路東側挂出1宗商業、商務用地。
地塊詳情
宗地編號：19204/珠自然資儲2019-46
宗地位置：金灣區金銘東路南側、金泓路東側
規劃土地用途：商務、商業
宗地面積：11990.08㎡
容積率：≤3.4
出讓年限：商業40年
綠地率：≥10%
起拍單價：約3900元/㎡
起拍總價：1.59億元
競拍時間：2020年1月14日10時
▲19204/珠自然資儲2019-46地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述地塊計容積率建築面積≤40766.27㎡，其中商務比例爲50%、商業比例爲50%。
2、上述地塊主要用于建築基礎施工企業總部及商業項目。
3、上述地塊商務（辦公）功能建築面積不少于10000㎡。
4、上述地塊項目底層及二樓商業部分需整體設計、運營，經營高端品牌連鎖零售體驗店、特色風情格調餐飲店、連鎖品牌電影娛樂、品牌服飾專賣店、購物中心等多元化商業業態，不得引入《珠海市産業發展導向目錄》中的禁止發展類及限制發展類相關産業。三至六層設置以連鎖品牌教育培訓基地、體驗式服務、咨詢服務、商業性辦公等業態，禁止入駐建材裝飾、廢品收購、低端餐飲、農貿市場、物流中轉等業態。
5、上述地塊需在一年內動工、三年內竣工。
區域商業遍地開花
不得不說，航空新城配套日漸完善，位于西部生態新城的金灣區圖書館（新館），已經成爲珠海市民的“網紅”打卡地。
而在本月26日，還將有1宗9.4萬平商住用地進行競拍，如無意外，將爲航空新城再增添一座商業體。
就片區目前商業體來說，祥祺商業中心已進入招商階段，金灣華發商都、根據五星級酒店標准建設的總投資爲8億元的毛林酒店等項目也在緊張施工中。
據統計，金灣片區未來這幾大商業綜合體，總建築面積達15.3萬㎡，總投資約17.3億元，預計明年可以投入使用。
屆時，航空新城片區，宜居宜業宜遊環境將大幅提升。
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