[摘要] 有點冷清！
上周（12.16-12.22）珠海全市共4個項目取得預售，共涵蓋395套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1108套，面積8.16萬㎡，套數環比上漲2%，面積環比下跌13%。
其中住宅網簽646套，環比下跌10%，面積約6.88萬㎡。
上周商業成交漲幅較大，其中商業成交62套，辦公成交127套。
一手房市場
新增預售：上周（12.16-12.22）全市共4個項目取得預售，共涵蓋395套住宅單位。
▲12.16-12.22珠海全市預售一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場整體成交維穩。
上周（12.16-12.22）珠海全市網簽共1108套，面積8.16萬㎡，套數環比上漲2%，面積環比下跌13%。
▲12.16-12.22珠海全市網簽成交
上周住宅網簽646套，環比下跌10%，面積約6.88萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050、世榮翠湖苑、華發·依山郡
華發·依山郡1161港币/呎4.03分斗門區井岸鎮龍勝路699號400-176-0760 转 835430。
▲12.16-12.22項目成交排名10（按面積）
上周商業成交漲幅較大
其中商業網簽62套，面積約0.54萬㎡，環比上漲41%。
成交主要集中在橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、龍湖龍光首開·湖城大境、廣銀大都會。
▲商業網簽走勢
辦公網簽127套，面積0.73萬㎡，環比下跌5%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是橫琴萬象世界橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、龍光·玖龍匯
龍光·玖龍匯2428港币/呎4.60分保盛路與寶匯路交界處400-176-0760 转 865494、方達成大廈。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（12.16-12.22）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（12.16-12.22）珠海全市無商住土地供應
土地成交：上周（12.16-12.22）珠海全市無商住土地成交
樓市動態
天和[嶼墅]全球發布
2019年12月20日，[揮杆如虹，天地和鳴]九洲保利天和九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050三期[嶼墅]産品發布會暨高爾夫權益發布會，在珠海大劇院隆重舉行。
其中總經理蕭俊昌先生說道：“3年來1095個日日夜夜的産品創新，數千組別墅業主需求調研與斟酌，帶著靈性的全新洞察，帶來了天和[嶼墅]，真正長在高爾夫裏的別墅。”
九洲保利天和九洲保利天和2956港币/呎4.13分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050[嶼墅]匯集山、湖、海、果嶺、濕地五重環境地貌，是整個大灣區都少有的珍貴資源。
中國鐵建國際城營銷中心開放
12月21日，中國鐵建國際城營銷中心在萬衆期待之下，驚豔登場！剛一亮相，便吸引了衆多賓客前來一睹風采，各界嘉賓及記者朋友紛至沓來，共赴航空新城人居封面作品品鑒之旅！
雄踞于珠海航空新城的中國鐵建國際城，毗鄰珠海東西區交通動脈——珠海大道，鄰近地鐵3號線出口（規劃中），無縫連接濱河公園，下樓即是小學、全齡學府環伺周邊；更于綠色智慧社區之中，擁享千億繁華配套，榜樣粵港澳大灣區的品質人居。
據了解，中國鐵建國際城，占地面積約9.29萬㎡，總建築面積約19萬㎡，容積率1.96，綠化率高達35%。項目分2期開發建設，戶型規劃爲2-4房，戶戶朝南，打造爲純板式結構住宅。
世茂港珠澳合作創新（珠海）基地奠基儀式舉行
2019年12月18日，世茂港珠澳合作創新（珠海）基地奠基儀式隆重舉行。
港珠澳合作創新（珠海）基地，是繼深圳世茂深港國際中心、前海中心等項目驚豔亮相後，世茂集團在粵港澳大灣區的又一次重要落子。
港珠澳合作創新（珠海）基地項目將通過構建綜合交通、空中商業、超級地標燈光秀、未來科技娛樂館、博物館、主題酒店、科技會展中心等業態，打造珠海人工島口岸的“商旅文新一極”，助力珠海發展成爲融入灣區快速網絡的“城市會客廳”和粵港澳大灣區的“超級展廳”。
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