[摘要] 今日珠海土地再有成交。
今日珠海土地再有成交，
橫琴新區2.2萬平酒店辦公用地
（19093/珠橫國土儲2018-09）
由澳門恒星藍海投資發展有限公司以樓面價 4360 元/㎡！
總價 約2.88 億元競得！
▲地塊位置示意圖
地塊詳情
宗地編號：19093/珠橫國土儲2018-09
宗地位置：橫琴新區文思道東側、港澳大道南側、天羽道西側、濠江路北側
規劃土地用途：酒店、辦公
宗地面積：22057.87㎡
計容積率總建築面積：≤66000㎡
出讓年限：旅館用地40年、商務金融用地40年
綠地率：≥30%
▲19093/珠橫國土儲2018-09地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述地塊計容積率總建築面積≤66000㎡（其中：酒店≥33000㎡、辦公≤33000㎡）。
2、上述地塊建築限高：裙樓≤24米、塔樓≤100米。
3、項目實際投資總額不少于15億，競得人在競得地塊後6個月內，須與世界知名高端酒店如威斯汀酒店（WESTIN）、英迪格酒店（IHG）、瑰麗酒店（ROSEWOOD）、都喜酒店（Dusit）等之一或同等級酒店管理團隊簽署協議合作開發運營。
4、競得人地塊需建設以如WE WORK、衆創空間等爲模式的現代新型創意辦公場所，並承諾引進不少于60家澳門中小企業入駐。
5、項目物業存在限售要求：銷售面積中不低于50%僅限于銷售給澳門企業、自然人，或澳門投資控股企業（內地法人），其中普通辦公或適用于普通辦公設計要求的物業，銷售對象僅限于企業、事業單位和社會團體。
6、項目建成物業計容總建築面積中的60%（包含酒店33000㎡和辦公6600㎡）在項目竣工驗收滿五年後方可申請核准銷售。
橫琴酒店
作爲珠海乃至國家寵兒的橫琴自貿區，片區內一切建設都是以高起點、高標准作爲出發點。
據不完全統計，目前橫琴已經開業的星級酒店有橫琴灣酒店、橫琴乾元酒店、橫琴希爾頓花園酒店等，未來還將有橫琴凱悅酒店、橫琴華融皇冠假日酒店、長隆海洋科學酒店等高級酒店落成。
橫琴凱悅酒店是大型文化娛樂綜合體“創新方”的重要組成部分，擁有493間客房，6家極具風格的特色餐廳與酒吧，3757㎡的互動社交場地。
經詢問得知，橫琴凱悅酒店預計在12月30日開業，現時就可以預定30日之後的客房。
顧名思義，橫琴華融皇冠假日酒店位于華融橫琴大廈北塔，爲洲際集團旗下的皇冠假日酒店，擁有約329間客房及900㎡的宴會廳，預計今年年底開業。
長隆海洋科學酒店位于珠海橫琴長隆國際海洋度假區內，以環保、科技爲設計理念，打造六大特色主題共1250間客房。
其特色在于，酒店樓高29層，占據珠海長隆國際海洋度假區點，橫琴的綠水青山和珠海長隆國際海洋度假區的璀璨美景都可以盡收眼底。
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