[摘要] 又一批土豪誕生？
前有富華玻璃纖維廠搖身一變，成爲城市新地標富華裏，後有梅溪工業園接棒造就奧園廣場，一個接一個舊工業區轉型升級的珠海樣本，展現眼前。
舊工業區轉型升級已經是城市邁向高質量發展的必然路徑，是經濟社會實現可持續發展的必然選擇。
就在近日，作爲土地資源已日漸稀缺的主城區，舊工業區改造再迎來了新動靜。
香洲北工業區
1月11日，香洲北工業區更新改造工作小組辦公室正式揭牌，香洲正方控股公司成爲更新改造項目的前期實施單位，據了解，正方控股屬于國有企業。
消息一出，引來各方關注，作爲香洲“老地標”之一的香洲北工業區，由梅華東路、沿河西路、銀桦路、興業路圍合而成，項目占地面積約37萬㎡，總建築面積約50萬㎡。
隨著城市的更新換代，這個于上世紀90年代初行程的老工業區，園區業態落後、産值低下，早在2017年，香洲區就曾提出對其進行改造，如今真正見到了最初的一步。
香洲北工業區現狀
根據“兩帶一片區”的産業布局，香洲北工業區將作爲連片升級改造試點片區，未來建設成爲産業、商業、及公共空間于一體的城市有機綜合體，打造成爲香洲區的區域亮点0元/平方米[澳门半岛]亮点0套在售。
根據小編現場詢問得知，目前項目4大工作正在循序推進當中，
分別爲意願征集，主要爲民營企業的意願征集，大批區域內企業權益人已表達期待改造的意願；
積極推動規劃設計，啓動全球招標國際一流的概念性設計單位，起草設計方案，預計今年上半年會確定階段改造的規劃設計方案；
同步進行的還有産權摸底、産業研究等等工作。
正方負責人還表示，屆時區域部分優質産業企業或被保留，同時還會結合當前産業發展需求和原有改造意見，引入新型産業，旨在將園區産業有一個質的提升，已達到提高城市品質的目標。
888美食街
與香洲北工業區一路之隔的就是888美食街，這條有近30年曆史的美食街，是多少老珠海人的夜生活之地。
但隨著管理問題的浮現，888街逐漸成爲了市容整治黑點，在15年，就已經進行過改造，整條美食街共有11間大餐廳及25間小餐廳。
而在去年，再有消息稱，將對888商業街“改頭換面”的大整改。
在小編日前走訪發現，從目前現狀來看，仍有部分商鋪在營業，陳舊的樓棟張貼著意願征集的公告。
888街現狀
888街現狀
另外還可見到中十冶集團進駐888美食街的更新辦，由于現場未見有工作人員，未能進一步了解，小編將繼續跟蹤報道。
在網上查詢可知，中十冶集團有限公司隸屬于中國黃金集團的綜合性公司，集團有著60多年的開發經驗，以建築業、房地産開發、礦山資源開發爲主營業務，曆史悠久、特色鮮明，在國內外具有較大的影響力。
周邊樓盤
環觀區域，香洲北工業區周邊一手在售樓盤並不多，有五洲花城三期、優特廣場·桂語香山
優特廣場·桂語香山2428港币/呎3.96分香洲區銀桦路102號400-176-0760 转 874523等，均價在37000-42000元/㎡。
衆所周知，五洲花城一直以來都是老香洲炙手可熱的靓盤，每每開盤加推必定遭到“瘋搶”，但在一旁的優特廣場·桂語香山優特廣場·桂語香山2428港币/呎3.96分香洲區銀桦路102號400-176-0760 转 874523也不甘示弱，有著一股長江後浪推前浪的勢頭。
優特廣場·桂語香山優特廣場·桂語香山2428港币/呎3.96分香洲區銀桦路102號400-176-0760 转 874523地處銀桦路北側、興業路東側，坐擁雙學區資格，並且臨近興業快線北段銜接處。
整個項目由2棟高端住宅、1棟公寓樓、1棟類甲級寫字樓以及13.8萬㎡購物中心組成，旨在打造集辦公、居住、娛樂、購物、教育、節點交通爲一體的30萬㎡都市綜合體。
結語
舊城的改造，不僅是給一個片區帶來新的活力，還爲珠海整體經濟貢獻一份力量。
盡管改造不是一時半刻就完成，但這也是城市升級必不可少的一個重要步驟，我們期待主城區有更多活力産業區的誕生，更期待越變越好的珠海城市。
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