[摘要] 患難見真情，攜手度疫情！
春節已過，但寒風依然蕭索，新型冠狀病毒的肆虐，無疑對全國經濟造成了巨大的打擊，而樓市也不例外。
但幸運的是，我們始終保持一條心，擰成一股繩，衆志成城共同面對疫情！
根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，
2020年1月珠海市商品房網簽共成交3192套，環比2019年12月（5139套）下降38%，同比2019年1月（3313套）則跌微3%；
成交面積26.3萬㎡，環比下降36%。
▲2019年1月—2020年1月網簽走勢
受疫情以及春節假期影響，2020年首月樓市成交遭重跌，樓市進入潛伏調整階段。
全面染霜 成交下調
從合富研究院（珠海）2020年1月各業態統計數據來看：
住宅網簽成交2208套，環比2019年12月（3356套）下跌34%；
商業網簽成交77套，環比2019年12月（227套）下跌66%；
辦公網簽成交495套，環比2019年12月（495套）下跌28%；
其他網簽成交412套。
▲2020年1月各類商品房成交
從區域住宅網簽來看：
西區成交亦遭遇挫折，但仍是主力成交區域。
主城區橫琴表現突出，住宅成交369套，而南灣、唐家旗鼓相當，分別成交201套、262套。
▲2020年1月珠海各區域商品房住宅網簽一覽
央行投放！幫扶政策！企業減租！
越是難過時，越是需要各方共同努力，獻出自己的一份力量來共渡難關，其中：
央行于2月1日鼓勵銀行機構通過適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害。
隨後央行兩日（2月3、4日）投放流動性資金累計達1.7萬億元，超預期流動性投放推動貨幣市場和債券市場利率下行，並將進一步推動貸款市場利率下行，有利于降低資金成本，緩解企業特別是小微企業的財務壓力，擴大融資規模，支持實體經濟。
珠海政府推出了幫扶政策：
2月6日，珠海市人民政府發布《珠海市人民政府關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業共渡難關的若幹政策意見》，提出十條措施幫扶企業共渡難關，具體措施包含了減免租金及物業、補貼企業員工社保費、延期交稅、貸款貼息支持500萬元等措施。
隨後珠海部分商場、寫字樓、酒店公寓等業主主動爲商戶減免租金。
據不完全統計，珠海目前已有20個商業項目采取免租減租政策。
業主方与免租減租政策
拱北口岸廣場：1月30日-2月8日期間免租10天
丹田集團：商業項目：美麗灣、、馬可波羅大廈、丹田廣場、丹田城市廣場、牛津公館、丹田教育公園，除管理費外，全額減免2月半個月租金
珠海百貨 全額減免各品牌商戶15天租金
樂士文化區：經營性商戶正月初一至十五期間租賃費用減半，辦公企業正月初八至十五期間租賃費用減半
金嘉創意谷：2月3日至9日期間，所有客戶租金和物業管理費減半
玖洲道：1月25日至31日期間，免除租金
華發商都：年初一至十五期間，15天租金和管理費全免
珠海免稅商場：2月1日至2月29日，商戶租金減半
國貿購物商場：2月1日至2月29日，商戶租金減半
海控商業：格力海岸
格力海岸3695港币/呎4.14分情侶北路3333號400-176-0760 转 806329商業、格力廣場CICI商業，全額減免15天租金及管理費
橫琴酒店公寓：珠海四季蓮城公寓、珠海琴景灣酒店公寓，減免部分租金
奧園廣場：1月25日-2月8日，商戶租金全免
衆志成城 共渡難關
2020年的開局是地獄級別的，可以預見的是在這次疫情中，經濟必然遭到重創，沒有人是好過的。
但沒有人灰心！我們看到的是醫護人員頂在了最前線，國家力量神速建成的火神、雷神山醫院，各地政策火速執行，志願者們幫扶的身影，各企業的捐助，太多太多讓人感動也讓人銘記的事情。
沒有人認輸，也沒有人後退，所以這場戰役我們一定會贏，一定要贏。
破而後立，曉喻新生。
武漢加油，中國加油。
數據來源：《合富研究院（珠海）》
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