[摘要] 金灣將再添3項目！
上周（2.24-3.1）珠海全市共有3個項目取得預售，共涵蓋980套住宅單位、775套商業單位和1533套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共335套，面積2.86萬㎡，套數環比上漲126%，面積環比上漲82%。
其中住宅網簽263套，環比上漲116%，面積約2.65萬㎡。
上周商辦成交有起色，其中商業成交5套，辦公成交26套。
一手房市場
新增預售：上周（2.24-3.1）珠海全市共有3個項目取得預售，共涵蓋980套住宅單位、775套商業單位和1533套辦公單位。
▲2.24-3.1珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海樓市均有起色。
上周（2.24-3.1）珠海全市網簽共335套，面積2.86萬㎡，套數環比上漲126%，面積環比上漲82%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽263套，環比上漲116%，面積約2.65萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲老香洲、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲五洲花城、五洲花城三期、仁恒濱海半島。
▲2.24-3.1項目成交排名10（按面積）
商業、辦公成交稍有起色
其中商業網簽5套，成交項目爲家和城、灏怡·天攬
灏怡·天攬13724港币/呎4.19分橫琴口岸西南側，橫琴新區環島東路與安臨路交匯處400-176-0760 转 813793、龍光·玖龍湖、龍湖龍光首開·湖城大境和三一南方總部大廈
三一南方總部大廈5279港币/呎4.69分橫琴新區環島東路東側、聯澳路南側、都會道西側、觀澳路北側400-176-0760 转 845052。
▲商業網簽走勢
其辦公網簽26套，成交項目主要爲橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、珠海富力優派廣場
珠海富力優派廣場1689港币/呎4.78分珠海保稅區南灣大道北側，寶利路東側400-176-0760 转 847945和碧桂園·臻灣國際。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（2.24-3.1）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（2.24-3.1）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（2.24-3.1）珠海全市共有1宗二類居住用地，成交面積1.5萬平，攬金6.9414億元。
就目前來說，唐家北圍房企密度已經可以稱得上是日漸豐富，包括有龍湖、萬科、招商、華潤、雅居樂、高盛等等。
不過大部分項目仍處于建設當中，在售項目有招商·雍華府、珠海雅居樂國際花園、萬科翡翠中央等，均價約在21000-26000元/㎡。
樓市動態
金灣寶龍城動工！
2019年3月1日，寶龍集團珠海“金灣寶龍城”項目正式開工！
寶龍集團于2019年12月31日以總價31.2億元，樓面價：7224元/㎡競得該地塊，占面約19.39萬㎡，規劃土地用途：二類居住、商業、商務、旅館業、城市道路。
項目位于金灣區雙湖路西側、金名東路北側，按照拍地要求項目將建設：7萬㎡體量的大型商業綜合體，30個月內鋪滿開業；酒店則需按五星級標准建設，配備具有會議、展覽、商務功能的交流中心，不少于 4000 ㎡，並于40個月內開業。
中海金灣項目啓動奠基儀式！
2020年2月27日，中海地産于金灣航空城項目舉行了隆重的奠基儀式。
2019年10月30日，中海地産以11.73億元總價，樓面價 12935 元/㎡摘得航空城5.73萬㎡住宅地塊。
該地塊與崇峰壹號院、鵬瑞地塊相近，中海計劃將其開發成一線濱水低密豪宅。
中基君豪集團總部大樓破土動工！
2019年2月28日上午，位于金灣區金灣航空城的中基君豪集團總部大樓也正式破土動工。
據悉該地塊在2020年1月14日由中地以總價1.59億元，樓面價：3900元/㎡競得，將打造集辦公和休閑娛樂于一體的辦公商圈。
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