[摘要] 上周珠海全市網簽共527套，面積4.44萬㎡，套數環比上漲57%，面積環比上漲55%。
上周（3.2-3.8）珠海全市共1個項目取得預售，涵蓋265套住宅單位、105套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共527套，面積4.44萬㎡，套數環比上漲57%，面積環比上漲55%。
其中住宅網簽387套，環比上漲47%，面積約3.86萬㎡。
上周商業辦公成交逐步恢複正常水平，其中商業成交12套，辦公成交80套。
一手房市場
新增預售：上周（3.2-3.8）全市1個項目取得預售，涵蓋265套住宅單位、105套商業單位。
▲3.2-3.8珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交已經複蘇。
上周（3.2-3.8）珠海全市網簽共527套，面積4.44萬㎡，套數環比上漲57%，面積環比上漲55%。
▲3.2-3.8珠海全市網簽成交
上周住宅網簽387套，環比上漲47%，面積約3.86萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲仁恆濱海半島
仁恆濱海半島3906港币/呎4.04分情侶北路半島國際住區400-176-0760 转 806301、奧園天悅灣、世榮翠湖苑。
▲3.2-3.8項目成交排名10（按面積）
上周商業、辦公成交逐步恢複正常水平。
其中商業網簽12套，面積1140㎡，環比上漲140%。
其中，商業成交量靠前項目主要是甯海世紀城三期、龍光·玖龍湖
龍光·玖龍湖待定4.20分白蕉路龍德巷32號0756-3388833、保利國際廣場
保利國際廣場2533港币/呎4.25分琴政路466號400-176-0760 转 607213。
▲商業網簽走勢
辦公網簽80套，面積4660㎡，環比上漲208%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是碧桂園·澳鄰PARK、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、富力優派廣場。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（3.2-3.8）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（3.2-3.8）珠海全市共有2宗商住土地供應，供應面積30094㎡，起拍總價4.39億元。
值得一提的是，其中二類居住地位于橫琴新區天羽道東側、風吹羅帶路南側，同時宗地上所建物業只租不售，物業的租賃價格、租賃對象需經橫琴新區管委會批准。
不得不說，距離上次橫琴挂拍住宅地可追溯到2019年6月，時隔八月橫琴終于再挂出稀有“住宅地”。
楼市动态
1、三溪科創小鎮動工
3月2日，珠海三溪科創小鎮啓動區首期建設項目——“格創·集城”舉行項目動工儀式，標志著三溪科創小鎮開發建設步入新的階段。
據了解，項目占地面積約5.36萬㎡，總投資額約25億，將以“數字智能化＋運營信息化＋産業生態化”爲核心規劃理念，打造成具有完善産業生態的智慧型産業園區。
首期項目建設工期是兩年半，預計到2022年底竣工，2023年投入使用。
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