[摘要] 16日,國家統計局2020年1至2月全國房地産開發投資和銷售情況顯示,開發投資、房屋新開工面積、銷售情況、到位資金等多項典型數據指標受春節和疫情雙重影響,下降明顯。與此同時,商品房待售面積在2019年12月首次增加後再次有所上漲。
16日,國家統計局2020年1至2月全國房地産開發投資和銷售情況顯示,開發投資、房屋新開工面積、銷售情況、到位資金等多項典型數據指標受春節和疫情雙重影響,下降明顯。與此同時,商品房待售面積在2019年12月首次增加後再次有所上漲。
數據顯示,2020年1至2月,全國房地産開發投資10115億元,同比下降16.3%,較2019年末的上漲9.9%下降26.2個百分點。前兩個月,房地産開發企業房屋施工面積694241萬平方米,同比增長2.9%,較2019年末的8.7%收窄5.8個百分點。其中,住宅施工面積487654萬平方米,增長4.6%,較上年末的10.1%收窄5.5個百分點。房屋新開工面積10370萬平方米,下降44.9%。其中,住宅新開工面積7559萬平方米,下降44.4%。房屋竣工面積9636萬平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面積6761萬平方米,下降24.3%。
房地産銷售方面,1至2月,商品房銷售面積8475萬平方米,同比下降39.9%。其中,住宅銷售面積下降39.2%。商品房銷售額8203億元,下降35.9%。其中,住宅銷售額下降34.7%。
專家表示,2月大部分城市房地産處于疫情下的停擺狀態,所以1至2月房地産數據下調是正常現象,市場更關注3至4月疫情逐漸平穩後的表現。
專家表示,隨著疫情逐步得到控制,市場活躍度有望逐步提升。疫情只是延後購房需求的釋放,但並未抑制需求,預計疫情結束後全國商品房銷售指標將逐漸恢複。
價格方面,國家統計局數據顯示,2月70個大中城市中,一手住宅價格上漲的城市有21個,持平的城市有26個,下跌的城市有23個。相比1月,房價上漲的城市數量減少26個,房價持平的城市數量增加18個,房價下跌的城市數量增加8個。
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