[摘要] 近日，珠海多個新盤有動作，動工、規劃公示出爐等，且主要分布在唐家、斗門和金灣區域。
近日，珠海多個新盤有動作，動工、規劃公示出爐等，且主要分布在唐家、斗門和金灣區域。
本文重點：
龍湖北圍拿地僅20天即出項目規劃公示；
鵬瑞海玥灣規劃建設30棟住宅+五星級酒店，與龍光合作開發；
航空新城及西部B片區多個新盤陸續動工；
斗門新增2住宅新盤。
唐家
龍湖天奕院
3月16日，小編從珠海市自然資源局獲悉，《珠海市潤梁房地産有限公司龍湖天奕院公示》已出爐。
從公示信息可見，該項目建設用地面積15287.04㎡，總建築規模64501. 90㎡。其中，地上建築面積49033. 05㎡，建築層數17層、18層，建築高度約51米、54米。
項目位于科技創新海岸北圍片區興中路南、新灣五路西側，容積率3.0，綠地率30%，規劃建設6棟住宅。
據了解，今年2月26日，龍湖以樓面價15137元/㎡、總價6.94億元競得該地塊。也就是說，項目拿地20天即出規劃公示。
就目前來說，唐家北圍房企密度已經可以稱得上是日漸豐富，包括有龍湖、萬科、招商、華潤、雅居樂、高盛等。在售項目有招商·雍華府
招商·雍華府2798港币/呎4.01分高新區新灣七路與興南路交匯處400-176-0760 转 872949、珠海雅居樂國際花園
珠海雅居樂國際花園2850港币/呎4.01分香洲區興南路雅居樂國際花園400-176-0760 转 873080、萬科雲城
萬科雲城2639港币/呎3.93分科技創新海岸0756-2258666等，均價約21000-26000元/㎡。
金灣
鵬瑞海玥灣
3月13日，《珠海恒雲房地産開發有限公司建設工程項目（海玥灣花園）規劃許可批前公示》已出爐。
據了解，該項目位于金灣航空新城內。去年10月24日，由鵬瑞以樓面價7932元/㎡、總價6.06億元競得，項目還將引入五星級酒店。
從公示信息可見，該項目建設用地面積40878.1㎡，總建築規模114970.73㎡。項目容積率1.68-2.206，綠地率15%-35%。
項目規劃建設30棟住宅+五星級酒店，其中高層住宅17層，54米；多層住宅6層，20.1米；商業2層，10.7米；酒店15層，60米。
目前，鵬瑞在金灣航空新城連下兩子：鵬瑞金玥灣和鵬瑞海玥灣。其中鵬瑞金玥灣已動工建設，而鵬瑞海玥灣將由鵬瑞與龍光地産合作開發。
▲區域項目分布
值得一提的是，除鵬瑞地塊外，近日金灣航空新城及西部B片區多個新盤動作頻頻：金灣寶龍城、中海地塊、中基君豪相繼舉行了開工儀式。
中珠領域花苑
3月18日，珠海市自然資源局發布了《中珠領域花苑）規劃（變更）許可批前公示》。
據了解，項目位于珠海市金灣區紅旗鎮順達路東側、虹晖二路北側。建設單位爲珠海日大實業有限公司，用地性質爲商住用地。
中珠領域花苑用地面積爲15576.94㎡，總建築面積爲53682.29㎡。項目擬建5棟住宅及裙樓商業。
項目周邊在售樓盤有東方潤園
東方潤園1795港币/呎4.03分金灣虹暉一路39號，中心廣場東側400-176-0760 转 815350、碧桂園·珑悅、恒榮·格拉斯堡等，在售均價18000元/㎡。
斗門
澳威花園
3月18日，斗門澳威花園項目規劃獲得了公示。據公示顯示，項目位于藤合路東側、白藤二路南側。
建設單位爲珠海市斗門澳威房産開發有限公司。項目用地面積6901.23㎡，建築規模25647.35㎡，容積率3.07，綠地率35%，建築高度79.8米。規劃有2棟住宅樓。
澳威廣場
同樣由珠海市斗門澳威房産開發有限公司開發的澳威廣場，于同日規劃公示。項目位于湖心路東側、白藤一路南側。
項目用地面積爲18906.76㎡，總建築規模68892.76㎡，容積率2.5，綠地率35.02%，停車位507個。規劃建設4棟高層住宅及商業樓。
盡管近期珠海樓市稍顯冷清，但珠海新進駐的項目可以說是動作頻頻，隨著這些項目的建設，將會是區域未來的新生力。
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