[摘要] 上周珠海全市網簽共702套，面積4.89萬㎡，套數環比上漲12%，面積環比下跌4%。
上周（3.16-3.22）珠海全市共3個項目取得預售，涵蓋708套住宅單位、726套商業單位、553套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共702套，面積4.89萬㎡，套數環比上漲12%，面積環比下跌4%。
其中住宅網簽445套，環比上漲4%，面積約4.36萬㎡。
上周辦公成交有所回落，其中商業成交14套，辦公成交63套。
一手房市場
新增預售：上周（3.16-3.22）全市3個項目取得預售，涵蓋708套住宅單位、726套商業單位、553套辦公單位。
▲3.16-3.22珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場繼續回暖。
上周（3.16-3.22）珠海全市網簽共702套，面積4.89萬㎡，套數環比上漲12%，面積環比下跌4%。
▲3.16-3.22珠海全市網簽成交
上周住宅網簽445套，環比上漲4%，面積約4.36萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和橫琴，且成交量前三的項目分別爲時代都荟大境、世榮翠湖苑、奧園天悅灣。
▲3.16-3.22項目成交排名10（按面積）
上周辦公成交有所回落。
其中商業網簽14套，面積1141㎡，環比上漲17%。
其中，商業成交量靠前項目主要是灏怡·天攬
灏怡·天攬13724港币/呎4.19分橫琴口岸西南側，橫琴新區環島東路與安臨路交匯處400-176-0760 转 813793、保利國際廣場
保利國際廣場2533港币/呎4.25分琴政路466號400-176-0760 转 607213、龍湖龍光首開·湖城大境
龍湖龍光首開·湖城大境1584港币/呎4.03分航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口400-176-0760 转 609032。
▲商業網簽走勢
辦公網簽63套，面積4096㎡，環比下跌19%。
其中，辦公成交量靠前項目主要是碧桂園·澳鄰PARK、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、富力優派廣場。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（3.16-3.22）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（3.16-3.22）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（3.16-3.22）珠海全市無商住用地成交。
樓市動態
1、建發·央璟開盤
3月21日，位于主城區新香洲的建發·央璟正式開盤，首推出7、8棟95㎡平層三房，125㎡複式四房，均價在40000-45000元/㎡，帶精裝修。
據了解，項目九橫五縱立體交通路網覆蓋，融高密度商圈、14年全齡教育體系、生態公園等多維城市優質資源于一體，打造精粹系新中式著作。
2、奧園麗景花園開盤
也在同一日，位于斗門井岸的奧園麗景花園開盤，推出83-114㎡三至四房單位，均價在17000元/㎡，帶精裝修。
據了解，奧園麗景花園占地約2.8萬㎡，總建築面積約6.5萬㎡，容積率爲1.6，由7棟高層住宅以及2300㎡的商業組成。
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