[摘要] 上周珠海全市網簽共577套，面積5.12萬㎡，套數環比下跌17%，面積環比下跌17%。
上周（3.30-4.5）珠海全市共2個項目取得預售，涵蓋131套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共577套，面積5.12萬㎡，套數環比下跌17%，面積環比下跌17%。
其中住宅網簽413套，環比下跌19%，面積約4.48萬㎡。
上周商業成交跌幅較大，其中商業成交21套，辦公成交67套。
一手房市場
新增預售：上周（3.30-4.5）全市共2個項目取得預售，涵蓋131套住宅單位。
▲3.30-4.5珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海大部分業態成交回落。
上周（3.30-4.5）珠海全市網簽共577套，面積5.12萬㎡，套數環比下跌17%，面積環比下跌17%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽413套，環比下跌19%，面積約4.48萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲世榮尚觀、九洲綠城·翠湖香山
九洲綠城·翠湖香山2955港币/呎4.10分高新區凱旋路88號(唐家灣城軌站旁)400-176-0760 转 835922、仁恆濱海半島
仁恆濱海半島3906港币/呎4.04分情侶北路半島國際住區400-176-0760 转 806301。
▲3.30-4.5項目成交排名10（按面積）
上周商業成交跌幅較大。
其中商業網簽21套，面積1154㎡，環比下跌66%。
商業成交量靠前項目主要是中珠山海間、奧園海泉華庭、海倫堡·湖心裏。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽67套，面積5242㎡，環比上漲8%。
辦公成交量靠前項目主要是碧桂園·澳鄰PARK、保利國際廣場
保利國際廣場2533港币/呎4.25分琴政路466號400-176-0760 转 607213、璞醍海。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（3.30-4.5）珠海全市共6個項目進行備案，共563套住宅單位。
萬科翡翠中央共91套住宅單位備案，戶型涵蓋95.29-108.93㎡三房單位，備案均價爲29837.03元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
萬科紅樹東岸
萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400共154套住宅單位備案，戶型涵蓋105.7-534.5㎡三至四房單位，備案均價爲28114元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
景峰苑共80套住宅單位備案，戶型涵蓋96-138.8㎡三房單位，備案均價爲17027.23元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
龍光·玖龍山共85套住宅單位備案，戶型涵蓋87.92-106.7㎡三至四房單位，備案均價爲14967.48元/㎡（建築面積），均爲精裝。
龍光玖龍玺共68套住宅單位備案，戶型涵蓋104.86-106.39㎡三房單位，備案均價爲53566.58元/㎡（建築面積），均爲精裝。
招商·雍華府共85套住宅單位備案，戶型涵蓋89.08-125.4㎡二至三房單位，備案均價爲27600.31元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（3.30-4.5）珠海全市無商住土地供應。
樓市動態
中國鐵建國際城首開
4月6日，在萬衆矚目下，位處航空新城核心區的中國鐵建國際城迎來首開。
而在當日，中國鐵建國際城首開推出1棟和6棟，面積約爲72㎡-129㎡的二至四房單位，均爲精裝交付，目前在售均價約25000元/㎡。
項目樣板間實拍圖
據了解，項目將打造集“平安、便捷、關懷、綠色、低碳”爲一體的健康人居標杆社區，爲金灣航空城禮獻了一座煥新城市高端人居的品質華宅。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
