[摘要] 萬達來了！
上周（4.6-4.12）珠海全市共有1個項目取得預售，共涵蓋162套住宅單位及486套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共632套，面積約5.89萬㎡，套數環比升10%，面積環比上漲15%。
其中住宅網簽507套，環比上漲23%，面積約5.4萬㎡。
上周商辦表現各有千秋，其中商業成交23套，辦公成交53套。
一手房市場
新增預售：上周（4.6-4.12）珠海全市共有1個項目取得預售，共涵蓋162套住宅單位及486套辦公單位。
▲4.6-4.12珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海樓市成交有回暖。
上周（4.6-4.12）珠海全市網簽共632套，面積5.89萬㎡，套數環比升10%，面積環比上漲15%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽507套，環比上漲23%，面積約5.4萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，成交項目主要爲惠景怡軒、九洲綠城·翠湖香山
九洲綠城·翠湖香山2955港币/呎4.10分高新區凱旋路88號(唐家灣城軌站旁)400-176-0760 转 835922、奧園麗景花園。
▲4.6-4.12項目成交排名10（按面積）
上周商業回暖 辦公有回落
其中商業網簽23套，環比升10%，成交項目主要爲時代保利中環廣場
時代保利中環廣場待定4.16分十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處0756-7777773、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468和恒大·海泉灣。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽53套，環比微跌2%，成交項目主要爲橫琴萬象世界橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、碧桂園·澳鄰Park和珠海富力優派廣場
珠海富力優派廣場1689港币/呎4.78分珠海保稅區南灣大道北側，寶利路東側400-176-0760 转 847945。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（4.6-4.12）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（4.6-4.12）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（4.6-4.12）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
萬達正式簽約！將落戶珠海！
4月9日下午，珠海市人民政府與大連萬達集團股份有限公司簽署戰略合作協議。
簽約儀式前，張宜生副市長代表市委、市政府對沈景琰總經理一行來珠考察表示歡迎，並舉行了會談。
根據協議，雙方將重點圍繞國際體育賽事、商業服務綜合體、高端遊艇産業新城、區域産業型總部等方面進行投資、合作，實現共贏。隨著協議的簽訂，萬達集團將加快推動項目落戶珠海。
萬科·第五園營銷中心開放！
4月11日，位于高新區前海西的萬科·第五園正式亮相！
作爲深圳、上海、揚州、南甯後延續的全國第五座第五園，集萃第五園系造園精粹，將“骨子裏的中國情結”和珠海城市特色融合，打造全國唯五，灣區唯二的新中式第五園。
此次亮相推出建面約89-99m²二至三房新中式庭院河景美宅，其中怡室|89㎡ 2+1房大橫廳兩衛：
晴軒|99㎡ 3+1房大橫廳兩衛：
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