[摘要] 上周珠海全市網簽共757套，面積6.16萬㎡，套數環比上漲20%，面積環比上漲5%。
上周（4.13-4.19）珠海全市共5個項目取得預售，涵蓋397套住宅單位、181套商業單位及1335套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共757套，面積6.16萬㎡，套數環比上漲20%，面積環比上漲5%。
其中住宅網簽551套，環比上漲9%，面積約5.32萬㎡。
上周商業成交跌幅較大，其中商業成交17套，辦公成交125套。
一手房市場
新增預售：上周（4.13-4.19）全市共5個項目取得預售，涵蓋397套住宅單位、181套商業單位及1335套辦公單位。
▲4.13-4.19珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海除去商業，其余業態成交均有所上漲。
上周（4.13-4.19）珠海全市網簽共757套，面積6.16萬㎡，套數環比上漲20%，面積環比上漲5%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽551套，環比上漲9%，面積約5.32萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和橫琴，且成交量前三的項目分別爲灏怡·天攬
灏怡·天攬13724港币/呎4.19分橫琴口岸西南側，橫琴新區環島東路與安臨路交匯處400-176-0760 转 813793、時代保利中環廣場
時代保利中環廣場待定4.16分十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處0756-7777773、龍光玖譽灣。
▲4.13-4.19項目成交排名10（按面積）
上周商業成交跌幅較大。
其中商業網簽17套，面積895㎡，環比下跌26%。
商業成交量靠前項目主要是龍湖龍光首開·湖城大境
龍湖龍光首開·湖城大境1584港币/呎4.03分航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口400-176-0760 转 609032、首開龍湖·天钜、大德世貿廣場。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽125套，面積7493㎡，環比上漲136%。
辦公成交量靠前項目主要是灏怡·天攬灏怡·天攬13724港币/呎4.19分橫琴口岸西南側，橫琴新區環島東路與安臨路交匯處400-176-0760 转 813793、方達成大廈、碧桂園·澳鄰PARK。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（4.13-4.19）珠海全市共6個項目進行備案，共496套住宅單位。
奧園麗景花園共200套住宅單位備案，戶型涵蓋82.07-113.1兩房單位，備案均價爲19000元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
九洲綠城·翠湖香山
九洲綠城·翠湖香山2955港币/呎4.10分高新區凱旋路88號(唐家灣城軌站旁)400-176-0760 转 835922共5套住宅單位備案，戶型涵蓋274.44-589.77㎡獨棟單位和241.64㎡合院單位，備案均價爲 54779.46-80313.69元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
融創雲水觀棠共105套住宅單位備案，戶型涵蓋80.9-105.14㎡二至三房單位，備案均價爲29497.75元/㎡（建築面積），均爲精裝。
世榮尚觀花園共4套住宅單位備案，戶型涵蓋213.32-222.87㎡三房單位，備案均價爲16526.08元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
中國鐵建國際城共107套住宅單位備案，戶型涵蓋72.9-129.03㎡二至四房單位，備案均價爲27627.93元/㎡（建築面積），均爲精裝。
招商依雲華府共75套住宅單位備案，戶型涵蓋102.72-128.04㎡三至四房單位，備案均價爲15128.63元/㎡（建築面積），均爲精裝。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（4.13-4.19）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（4.13-4.19）珠海全市無商住用地成交。
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