[摘要] 上周珠海全市網簽共645套，面積5.4萬㎡，套數環比下跌15%，面積環比下跌12%。
上周（4.20-4.26）珠海全市共10個項目取得預售，涵蓋1400套住宅單位、63套商業單位及1826套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共645套，面積5.4萬㎡，套數環比下跌15%，面積環比下跌12%。
其中住宅網簽461套，環比下跌16%，面積約4.73萬㎡。
上周商業成交有較大漲幅，其中商業成交29套，辦公成交66套。
一手房市場
新增預售：上周（4.20-4.26）全市共10個項目取得預售，涵蓋1400套住宅單位、63套商業單位及1826套辦公單位。
▲4.20-4.26珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海除去商業，其余業態成交均呈現下跌。
上周（4.20-4.26）珠海全市網簽共645套，面積5.4萬㎡，套數環比下跌15%，面積環比下跌12%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽461套，環比下跌16%，面積約4.73萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發依山郡、龍光玖譽灣、藤業翠灣。
▲4.20-4.26項目成交排名10（按面積）
上周商業成交有較大漲幅。
其中商業網簽29套，面積1523㎡，環比上漲71%。
商業成交量靠前項目主要是首開龍湖·天钜、龍湖龍光首開·湖城大境
龍湖龍光首開·湖城大境1584港币/呎4.03分航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口400-176-0760 转 609032、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽66套，面積5145㎡，環比下跌47%。
辦公成交量靠前項目主要是森宇富通、碧桂園·澳鄰PARK
碧桂園·澳鄰PARK4117港币/呎5.00分橫琴自貿區港澳大道與開新七道交匯處400-176-0760 转 896588、碧桂園·臻灣國際
碧桂園·臻灣國際2637港币/呎5.00分保十琴超級總部基地400-176-0760 转 856034。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（4.20-4.26）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（4.20-4.26）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（4.20-4.26）珠海全市共有1宗商業、商務用地成交，成交面積5.67萬平，攬金6514萬元。
據了解，該地塊位于斗門蓮洲鎮，在簽訂《合同》之日起，一年半內將上述承包用地用于建設一處規模不少于700畝的鄉村旅遊景區（4A級景區標准）並投入經營，其中旅館項目須建成四星級或以上標准酒店。
此外，經查詢得知，該地塊也正是競得者的首期用地，按照規劃，項目將打造成集現代農業平台、生態旅遊、休閑度假功能于一體的旅遊新地標。
華發四季峰景加推新品
4月25日，位于十字門的華發四季峰景加推1棟新品，單日銷售金額1.89億元。
據了解，此次推出單位爲79㎡的2+1戶型、89㎡南向三房戶型，其中79㎡戶型主臥，還享有270°轉角大飄窗，一覽風情園林。
華發四季峰景園林，由新加坡庫伯希爾團隊鼎力打造，對表新加坡城市設計前沿規劃及休閑酒店設計理念，打造東南亞風情“海邊的港灣”主題園林。
中海星築首開
上周，位于高新區的中海星築迎來了項目1棟單位的首開，推出97㎡三房兩廳兩衛、121㎡四房兩廳兩衛單位，目前在售精裝均價23000-24000元/㎡。
中海星築，戶型專利級創新，四開間全南向設計，限度保障采光和通風，確保居住的舒適性和健康性。
同時，全屋全齡化收納系統，能夠妥帖安放每個家庭成員的不同興趣要求，將生活空間化，留給業主更多元的生活場景。
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