[摘要] 曾經被譽爲珠海西區最火版塊的“航空新城”,在“沈寂”一段時間後,于近期迎來多個動作。
曾經被譽爲珠海西區最火版塊的“航空新城”,在“沈寂”一段時間後,于近期迎來多個動作。
近日,據小編實探得知,鵬瑞項目建設樓體已出地面,華發商都綠網開始拆除,航空新城內多個新盤“蠢蠢欲動”。
毫無疑問,2020年,航空新城即將迎來新一輪矚目。
鵬瑞出地面 新盤動作頻頻
2019年,作爲頂級豪宅項目深圳灣一號的開發者,鵬瑞先後在珠海航空新城布局兩項目,分別以樓面價17375元/㎡和7932元/㎡競得,共占地6.4萬㎡。
其中,鵬瑞·金玥灣進展最快,項目已進行到樓體建設,目前高層住宅已建至層高約15層。
項目將打造3棟高層住宅及10棟多層住宅,高層住宅26層,高79.9米,多層住宅6層,高20.1米。
此外,項目已于今年3月底開放了線上營銷中心,産品戶型(127-190㎡)已曝光。由現場建設進度來看,預計5月下旬入市。
今年3月,鵬瑞·海玥灣項目規劃公示,將建設30棟住宅+五星級酒店。
其中高層住宅17層,54米;多層住宅6層,20.1米;商業2層,10.7米;酒店15層,60米。
目前項目已動工,處于樁基工程階段。值得一提的是,鵬瑞·海玥灣將由鵬瑞與龍光地産合作開發。
中海觀瀾花園與崇峰壹號院崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288、鵬瑞·金玥灣相近,規劃建設成一線濱水低密豪宅。
2019年10月30日,中海地産以11.73億元總價,樓面價12935 元/㎡摘得,並需配建18班幼兒園和人才住房。
據了解,項目總建築規模130848.46㎡,容積率1.58,規劃建設共建48棟樓。
目前,項目已動工,處于樁基工程階段。
近日,華發天茂半島花園項目備案公示,該項目即爲去年12月26日,吉林天茂以樓面價8185元/㎡、總價18.4億元競得地塊。
據公示可知,項目將建設28棟住宅+1棟商業,其中住宅面積約15.6萬㎡,商業面積約6.8萬㎡。將由華發和天茂聯合開發,總投資43.5億。
截止目前,吉林天茂在航空新城已布局兩項目。據小編實探發現,吉林天茂兩地塊均未有動工迹象。
華發商都綠網開拆 2020年開業
金灣華發商都,總建面約11.8萬㎡,總投資爲15億元。
項目規劃設計十個亮点0元/平方米[澳门半岛]亮点0套在售板塊,分別爲水濱活動廣場、空中花園、都市農莊、室內活動廣場、交織型戶外回廊、綠化小徑、文化庭院、星月廣場、濱海餐區和都市藝廊。
目前項目綠網開始拆除,即將進入外立面裝修階段,項目已啓動招商,已確定幸福藍海IMAX影院入駐,預計2020年開業。
華發商都對面即爲毛林金灣大酒店,項目進展更快,基本全部封頂,商業部分已拆除綠網,預計2020年投入使用,屆時將結束金灣無五星級酒店的尴尬局面。
新增2學校 區域教育資源爆發
教育配套上,航空新城目前僅有一所航空新城小學,不過區域即將新增2所學校:航空新城中學、金銘小學。
航空新城中學辦學規模爲30班,可提供1500個學位。目前項目緊張建設中,預計今年年底完工。
學校計劃今年9月份招生,首批學生將暫時安排到紅旗中學就讀,目前學區已劃分,初一計劃提供200個學位。
金銘小學,位于中航花園中航花園待定4.01分西湖城區山湖海路188號0756-7231111及龍光玖龍府旁,項目擬規劃用地約2.9萬㎡,總建築面積約3萬㎡。規劃建設36個班,每班45人,新增1620個學位。
目前地塊已被圍擋,學校主體工程預計在2021年8月竣工,9月將投入使用。
結語
目前航空新城核心區在售項目基本以加推或尾盤銷售爲主,在售項目有碧桂園·華發濱海天際(均價27500元/㎡)、崇峰壹號院崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288(均價35000元/㎡)、龍湖龍光首開·湖城大境(均價26000元/㎡)、龍光·玖譽灣(均價26000元/㎡)等。
未來隨著鵬瑞、中海等項目入市補貨,區域價值將迎來新一輪突破。
航空新城,正在兌現它的承諾,金灣,亦值得期待。
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