[摘要] 上周珠海全市網簽共499套，面積4.02萬㎡，套數環比下跌23%，面積環比下跌22%。
上周（5.4-5.10）珠海全市共1個項目取得預售，涵蓋216套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共499套，面積4.02萬㎡，套數環比下跌23%，面積環比下跌22%。
其中住宅網簽362套，環比下跌18%，面積約3.61萬㎡。
上周商業成交有所上漲，其中商業成交36套，辦公成交27套。
一手房市場
新增預售：上周（5.4-5.10）全市共1個項目取得預售，涵蓋216套住宅單位。
▲5.4-5.10珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交跌破500套關口。
上周（5.4-5.10）珠海全市網簽共499套，面積4.02萬㎡，套數環比下跌23%，面積環比下跌22%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽362套，環比下跌18%，面積約3.61萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲金灣、斗門和唐家，且成交量前三的項目分別爲中海星築、譽誠花園、三江苑。
▲5.4-5.10項目成交排名10（按面積）
上周商業成交有所上漲
商業成交36套，面積2290㎡，環比上漲29%。
商業成交量靠前項目主要是三一南方總部大廈
三一南方總部大廈5279港币/呎4.69分橫琴新區環島東路東側、聯澳路南側、都會道西側、觀澳路北側400-176-0760 转 845052、廣銀大都會
廣銀大都會1161港币/呎3.99分乾務鎮盛興二路北16號400-176-0760 转 873271、首開龍湖·天钜。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽27套，面積1897㎡，環比下跌70%。
辦公成交量靠前項目主要是碧桂園·澳鄰park、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、璞缇海。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（5.4-5.10）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（5.4-5.10）珠海全市共有1宗商住土地供應，供應面積約81383.15㎡，起拍總價23.02億元。
據了解，該地塊位于保稅區南灣大道南側、寶通路東側，占地面積81383.15㎡，起拍單價約12104元/㎡，起拍總價約23億元。
值得一提的是，地塊商業部分需與大悅城、愛琴海、寶龍城、吾悅廣場、天街、印象城、恒隆廣場、萬象城等簽訂合同，合作期限不少于10年。
樓市動態
鵬瑞·金玥灣
鵬瑞·金玥灣3484港币/呎4.01分航空新城·金河大道東400-176-0760 转 729421營銷中心亮相
5月10日，在一眾領導、嘉賓、媒體的共同見證下，備受矚目的鵬瑞·金玥灣鵬瑞·金玥灣3484港币/呎4.01分航空新城·金河大道東400-176-0760 转 729421營銷中心盛大開啓。
據了解，鵬瑞·金玥灣鵬瑞·金玥灣3484港币/呎4.01分航空新城·金河大道東400-176-0760 转 729421作爲鵬瑞集團落子珠海的首發項目，地理位置得天獨厚，直面海景、河景、高爾夫、洪鶴跨海大橋橋景等極致景觀。
項目將打造建面約128-193㎡精裝藝術大宅和建面約143㎡創新疊式作品。
畔山禦海銷售中心開放
5月10日上午，畔山禦海銷售中心盛裝開放，吸引了衆多來賓前來一睹風采，現場人聲鼎沸，火爆空前。
畔山禦海，是由珠海市海豪房地産開發有限公司的品質樓盤，秉承品質生活的開發理念，致力于打造橫琴西27萬㎡灣區樞紐大盤。
項目打造有兩種約102㎡三房兩廳兩衛産品戶型，其中有采用橫廳設計，客廳與餐廳一線通達，全明氣派，室內陽光流連。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
