[摘要] 2020年4月珠海市商品房網簽共成交3006套，環比2020年3月（2845套）上漲6%。
據數據顯示，珠海季度住宅成交4484套，同比下降35.3%，很明顯，受疫情影響，季度市場並不理想。
而轉入4月，疫情逐漸緩解，市況有所好轉？
根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，
2020年4月珠海市商品房網簽共成交3006套，環比2020年3月（2845套）上漲6%，同比則下降36.61%，成交面積約25萬㎡，環比上漲8%。
2019年4月—2020年4月網簽走勢
整體來看，4月並未如預期，盡管已經有部分房企采取了以價換量的方式刺激市場。
4月各業態成交數據：
住宅網簽共2178套，環比3月（1971套）上漲11%；
商業網簽成交186套，環比3月（107套）上漲74%；
辦公網簽成交340套，環比3月（330套）上漲3%；
其他網簽成交302套。
2020年4月各類商品房成交
再從區域住宅網簽來看：
斗門住宅成交693套，金灣（含高欄港）住宅成交571套，
唐家表現突出，住宅成交331套，成爲西區以外的成交量冠軍，其次到橫琴、南灣，分別成交221套、197套。
2020年4月珠海各區域商品房住宅網簽一覽
多地取消落戶限制 你怎麽看？
不難發現，在疫情的衝擊下，房地産市場受到了不少影響，而保持房地産市場的穩定持續健康發展，對經濟穩增長意義重大。
因此在近期，在“房住不炒”定位下，因城靈活施策的方針更爲明顯，多省市全面取消落戶限制。
例如，山東省明確提出，山東將全面放開對高校在校生、畢業生的落戶限制，全省16市均可先落戶後就業；
浙江省實施新的“常住戶口登記管理規定”，在一定程度上放寬了落戶政策。
其實在今年4月份，發改委方面就表示，針對房地産市場調控，除了土地要素的改革要求外，還包括放寬落戶條件，加快城市城鎮化，指導各地政府加快人才落戶、人才引進、人才安居類政策的出台。
有業內人士就分析，近期，發改委再次明確全國各地需要放寬落戶政策，是具有積極的意義。
一方面可以吸納人才，另一方面也能帶動房地産市場相關物業的交易，客觀上能夠促進集體宿舍、人才公寓、酒店式公寓等物業的後續發展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
