[摘要] 上周珠海全市網簽共933套，面積7.85萬㎡，套數環比上漲87%，面積環比上漲95%。
上周（5.11-5.17）珠海全市共4個項目取得預售，涵蓋755套住宅單位、208套商業單位、314套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共933套，面積7.85萬㎡，套數環比上漲87%，面積環比上漲95%。
其中住宅網簽710套，環比上漲96%，面積約7.01萬㎡。
上周商業成交有所上漲，其中商業成交41套，辦公成交98套。
一手房市場
新增預售：上周（5.11-5.17）全市共4個項目取得預售，涵蓋755套住宅單位、208套商業單位、314套辦公單位。
▲5.11-5.17珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交大幅上揚。
上周（5.11-5.17）珠海全市網簽共933套，面積7.85萬㎡，套數環比上漲87%，面積環比上漲95%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽710套，環比上漲96%，面積約7.01萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲金灣、斗門和唐家，且成交量前三的項目分別爲京華假日灣、九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.14分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050、中海星築。
▲5.11-5.17項目成交排名10（按面積）
上周辦公成交大漲
商業成交41套，面積2146㎡，環比上漲14%。
商業成交量靠前項目主要是海倫堡·湖心裏、龍湖龍光首開·湖城大境、首開龍湖·天钜。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽98套，面積6294㎡，環比上漲232%。
辦公成交量靠前項目主要是灣區·星座、利騰金力灣、富力優派廣場。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（5.11-5.17）珠海全市共8項目進行備案，共1527套住宅單位。
中鐵金海瀾庭共40套住宅單位備案，戶型涵蓋98.86㎡三房單位，備案均價爲19650元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
仁恒濱海半島共192套住宅單位備案，戶型涵蓋85.17-95.03㎡兩房單位，備案均價爲34999-35357元/㎡（建築面積），均爲精裝。
融創雲水觀棠共83套住宅單位備案，戶型涵蓋94.56-107.09㎡兩房單位，備案均價爲28666.22元/㎡（建築面積），均爲精裝。
龍光玖龍玺
龍光玖龍玺5068港币/呎4.24分港澳大道南側、環島東路西側0756-8188666共88套住宅單位備案，戶型涵蓋106.13-136.08㎡一至三房單位，備案均價爲53796.94元/㎡（建築面積），均爲精裝。
奧園天悅灣共678套住宅單位備案，戶型涵蓋86.77-184.84㎡二至四房單位，備案均價爲22989.77-22989.78元/㎡（建築面積），毛坯或帶裝修。
萬科桃園裏居共128套住宅單位備案，戶型涵蓋88.17-99.45㎡三至四房單位，備案均價爲29460.7元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
中航花園
中航花園待定4.01分西湖城區山湖海路188號0756-7231111共216套住宅單位備案，戶型涵蓋89.24-92.92㎡兩房單位，備案均價爲25100.71元/㎡（建築面積），均爲精裝。
中鐵建湖心公館共102套住宅單位備案，戶型涵蓋104.01-123.73㎡二至三房單位，備案均價爲25850.47-26206.96元/㎡（建築面積），均爲精裝。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（5.11-5.17）珠海全市共有1宗商業土地供應，供應面積約7977.66㎡，起拍總價3.29億元。
據了解，該地塊位于珠海大道南側、南灣大道西側，占地面積7977.66㎡，起拍單價約6873元/㎡，起拍總價約3.29億元。
值得一提的是，地塊將用于建設心腦血管類與消化系統類醫藥産品研發、銷售、結算等功能于一體的大中型醫藥制造企業總部項目。
土地成交：上周（5.11-5.17）珠海全市無商住用地成交。
樓市動態
萬科第五園開盤
5月16日，位于唐家北圍的萬科第五園迎來首開。
項目首推1棟，戶型爲88-99㎡的三至四房單位，其中99㎡更是能做到3+1房。
園林效果圖
萬科第五園在汲取“嶺南四大名園”的精粹之下，園林采用點景、對景、夾景、藏景、漏景等十二大精工手法、匠造“三軸六院七律十二景”的新中式院庭美學典範。
華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319放5期首開
16日，華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 8063195期迎來璀璨首開。
華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 8063195期新品，從園林水系到奢居河景，品質不斷升級。約98-132㎡闊景三至四房，充分考量生命周期所需，打造契合不同年齡、不同階段業主生活所需。
項目社區自有約2.5萬㎡i版華發商都，華潤萬家、OK便利店、閱潮書店等商家已開業，一站式吃喝玩樂購，豐富業態滿足生活想象。
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