[摘要] 上周珠海全市網簽共846套，面積7.37萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比下跌6%。
上周（5.18-5.24）珠海全市共6個項目取得預售，涵蓋932套住宅單位、18套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共846套，面積7.37萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比下跌6%。
其中住宅網簽636套，環比下跌10%，面積約6.65萬㎡。
上周商業、辦公成交均有下滑，其中商業成交27套，辦公成交95套。
一手房市場
新增預售：上周（5.18-5.24）全市共6個項目取得預售，涵蓋932套住宅單位、18套商業單位。
▲5.18-5.24珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交小幅回落。
上周（5.18-5.24）珠海全市網簽共846套，面積7.37萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比下跌6%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽636套，環比下跌10%，面積約6.65萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲金灣、斗門和唐家，且成交量前三的項目分別爲三江苑、萬科雲城
萬科雲城2639港币/呎3.93分科技創新海岸0756-2258666、招商·依雲華府。
▲5.18-5.24項目成交排名10（按面積）
上周商業、辦公成交均有下滑
商業成交27套，面積1571㎡，環比下跌34%。
商業成交量靠前項目主要是龍湖龍光首開·湖城大境、時代保利中環廣場
時代保利中環廣場待定4.16分十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處0756-7777773、海倫堡·湖心裏
海倫堡·湖心裏待定4.16分白藤六路南側0756-5518333。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽95套，面積5688㎡，環比上微跌3%。
辦公成交量靠前項目主要是中海南航灣區國際、富力優派廣場、德國城。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（5.11-5.17）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（5.18-5.24）珠海全市共有1宗住宅用地供應，供應面積約35333.04㎡，起拍總價5.72億元。
據了解，該地塊位于斗門區西部中心城區A片區平華大道南側、湖心路西側，周邊新盤居多，鄰近建發悅玺、中鐵建地塊、複星地塊等，可以說地理位置絕佳，起拍單價約9535元/㎡。
▲挂拍土地位置示意圖（地塊三）
湖心路已經雲集了建發、中鐵建、奧園、時代、家和置地、海倫堡、恒大、金茂、複星等多個品牌房企，屆時該宅地將花落誰家，我們不妨拭目以待。
土地成交：上周（5.18-5.24）珠海全市無商住用地成交。
樓市動態
中冶逸璟公館
中冶逸璟公館5806港币/呎4.16分珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側400-176-0760 转 861742加推二期新品
5月24日上午，橫琴·中冶逸璟公館中冶逸璟公館5806港币/呎4.16分珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側400-176-0760 转 861742售樓現場熱浪滾滾。
據了解，全新二期獨創了建面約98-259㎡的空中躍墅，約6米層高躍墅的尺度闊綽，上下獨立私密，打造橫琴雲端墅居生活方式。
效果圖
中冶逸璟公館中冶逸璟公館5806港币/呎4.16分珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側400-176-0760 转 861742，打造約23萬㎡CBD低密墅境，容積率低至1.35，人均綠地面積達到123㎡，內部打造山、水、花、島、林五大主題園林；約1.3萬㎡中央公園，約1800㎡下沈式圈層會所，約800㎡國際標准泳池。
富元廣場展示中心啓幕
5月23日，在萬衆矚目下，富元廣場展示中心榮耀啓幕，轟動全城。
富元廣場坐落于珠海市斗門區珠峰大道與尖峰大橋交彙處，總建築面積約20萬㎡，投資金額約20億元，打造集國際五星級希爾頓酒店、Shopping Mall（購物中心）、創意辦公、酒店式SOHO和特色商業街組成的城市綜合體，五大商業組團，以三大主題引擎和六大主力業態爲經營理念。
在未來，項目憑著豐富的商業業態、優勢的自然景觀資源以及自持超10萬方的商業配套，不但滿足珠海西區市民一站式生活，還打造珠海西部中心奢尚新地標，斗門乃至整個珠海西區的商業新格局也將重新劃分。
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