[摘要] 短暫打開的窗口期~
唐家今年好不熱鬧。
近期,深珠通道、興業快線、金琴快線、廣州地鐵18號線等均傳來新進展:
金琴快線預計今年6月底實現通車;
4月27日,深圳已啓動深珠通道前海銜接規劃研究;
5月24日,興業快線(南段)動工,未來對接北段後,從吉大到唐家駕車僅需10分鍾;利
5月25日,廣州地鐵18號線已進入實質性操作,有望連接南沙和橫琴,經翠亨進入唐家。
毫無疑問,唐家將迎來更完善的交通格局。
在交通加持下,2020年或許是入市唐家的時期。
央企加持 天之驕子
中海星築,位于港灣大道與金鳳路交界處,距興業快線約300米,金琴快線約100米。對外接深中通道、深珠通道及廣州18號線。
項目占地約1.4萬㎡,總建面約4.1萬㎡,央企中海操刀。
由3棟高層住宅+商業裙樓組成,其中住宅層高爲33層,兩梯四戶,共384戶。項目整棟呈V型排列,充滿現代建築藝術感。
目前在售97-121㎡三至四房單位,折後均價2.2萬/㎡左右。
要知道,2.2萬住宅均價在唐家並不算貴,對比唐家北圍,地價都去到2.9萬了。
憑借著絕佳的地理位置,及較低的價格,項目自面市以來就成交不斷,人氣一直都相當高。小編在工作日踩盤時,現場都人氣鼎沸。
不火也是沒有道理的,畢竟,這可是雙快線+雙通道+高性價比項目。
戶戶朝南 匠心精裝
中海星築不僅有板塊內“天之驕子”的地段,戶型也把合理性做到極致。
主力戶型爲建面97㎡三房和121㎡四房,其中三房戶型就占了七成多。
按照折後2.2萬均價算起,97㎡三房的總價大概在220萬左右。
也就是說,首付60萬起,就能買到唐家黃金地段的戶型。而這個戶型,還是品牌精裝標准交付,戶戶朝南設計的絕版戶型。
硬裝品牌汇聚了如科勒、施耐德、TOTO、羅格朗、索菲亞、林內等18個國際知名品牌。
97㎡三房兩廳兩衛
97㎡三房戶型完全滿足剛需家庭需求,戶型方正,戶戶朝南的設計實屬難得,全屋動線合理,動靜分隔。
97平樣板間
121㎡四房兩廳兩衛
121㎡四房設計,滿足家庭多功能空間需求,空間更方正,采光通透,其中6米寬大陽台,可飽覽270度景觀。
121平樣板間
值得一提的是,中海從玄關、衛生間、廚房、走廊、陽台等空間入手,打造了全屋收納系統,充分將空間儲藏利用到。
項目入戶大門采用人臉識別系統,1棟和3棟一層設有架空層,用于建設老年兒童娛樂設施,車位比1:1。
此外,項目園林區還配備了回遊式風雨連廊、360米的健康跑道、靜態水景等,充分演繹了現代理想生活。
自帶産業流量 內外部高級配套
唐家産業汇聚,名企雲集,包含格力、金山軟件、魅族、小米、羅西尼等180家高新強企皆汇聚于此。
國機機器人産業園、珠海城智大數據中心、汇金科技、中以科技企業加速器、智谷圓芯等10大世界級産業園均在內,以雄厚實力將唐家高新區打造成爲新一代“珠港澳矽谷”。
而産業帶來的人流量必不可少。
對內,中海星築自帶商業配套,占地1250㎡,可滿足社區及周邊日常所需。
目前在售建面約18-91㎡一線臨街商鋪,鋪鋪臨街無遮擋,鋪高約4.5米,在售均價2.1-4萬/㎡,僅30個商鋪,錯過不再。
對外,臨近的、萬科紅樹東岸萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號(留詩路西)400-176-0760 转 836400項目均自帶一定體量的商業配套,而去年新駐唐家的寶龍城項目,其自帶的寶龍城購物中心最遲將于2021年底開業。
屆時,待到區域交通、配套逐漸落實後,板塊價值將水漲船高,而中海星築如此産品價格也將不複存在。
據悉,中海星築近期推出了拼團即享的優惠折扣,有意向的得趁早搶了!
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