[摘要] 量價齊升!
受疫情影響下,各行各業經濟皆受到影響,唯樓市從4月開始便有逆勢反彈迹象。
據澳門財政局公示數據顯示,5月漲勢持續,2020年5月澳門平均樓價$10,6394/㎡。
環比2020年4月($9,7815/㎡)上漲8.8%,同比2019年5月($11,3105/㎡)相差$6711/㎡,同比跌5.9%。
▲2019.5—2020.5澳門房價走勢圖
2020年5月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交624套,環比上漲40.8%,同比2019年5月(1050套)跌40.6%。
▲2020年5月澳門住宅單位成交情況
再從區域綜合來看,成交市場漲幅度較大的爲路環,5月成交40套,環比4月(16套)上漲150%;
5月澳門區域樓價全線上漲,其中漲幅較大的爲氹仔,5月房價$10,6899/㎡,環比4月($9,4891/㎡)上漲12.6%。
▲2020年4、5月澳門住宅單位成交對比
有業內人士指出,隨著疫情逐漸緩和,市民恢複一定的購買力,加上開發商順勢推新盤,以優惠策略刺激市場,從而使得5月澳門樓市成交上升,市場表現較活躍。
據了解,位于望廈區的“信譽名門信譽名門8400港币/呎4.10分神父街及馬交石斜坡/黑沙環斜路400-176-0760 转 858046”開售成績較理想,項目憑借一成首付、特別印花稅回贈一成、最長還款期可達40年、利率見1.59%等優惠措施吸引萬人次睇樓,市場反應熱烈。
5月賭收17.64億,按年大跌93.2%
粵港澳出入境限制下,對澳門博彩業影響很大。
據博監局公布數據顯示,澳門5月賭收17.64億元(澳門元,下同),按年大跌93.2%,且連續八個月按年下跌。
按月則增加10億元,增幅爲1.33倍。5月日均賭收5690萬元,比4月日均的2513萬元增加。
有學者分析,如果6月上旬可恢複正常通關,預計澳門6月博彩收入按年跌幅將收窄至60-70%,否則將維持與五月相近的跌幅,即按年降90-95%。
對此,澳門行政長官已多次與廣東省政府及珠海市緊密溝通,爭取放寬澳門居民按申請逐批進入內地及珠海,推動盡快恢複正常通關。
新街坊獲融資58億,將以成本價出售
不久前,總占地面積約19萬平的“澳門新街坊”項目用地已正式出讓澳門。
其可爲澳門居民提供約4000套住房,其中包含約200套只租不售的人才住房,並同步開放澳門標准的醫療、教育、社區服務等公共服務配套。
近日,澳門新街坊再傳來新動態。
位于橫琴的澳門新街坊建設將以融資方式進行,中國銀行澳門分行以平均3.45%的低利率融資58億人民幣,作爲項目公司注冊資本。
據了解,該項目爲民生工程,屆時將以成本價售予澳門人,在澳門有房産亦可以購買,但在珠海有房産則不能購買,具體細節規則日後會公布。
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