[摘要] 上周珠海全市網簽共944套，面積8.24萬㎡，套數環比微跌2%，面積環比微跌4%。
上周（6.15-6.21）珠海全市共7個項目取得預售，涵蓋1788套住宅單位、133套商業單位、39套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共944套，面積8.24萬㎡，套數環比微跌2%，面積環比微跌4%。
其中住宅網簽708套，環比微跌1%，面積約7.60萬㎡。
上周商業成交有所反彈，其中商業成交26套，辦公成交78套。
一手房市場
新增預售：上周（6.15-6.21）全市共7個項目取得預售，涵蓋1788套住宅單位、133套商業單位、39套辦公單位。
▲6.15-6.21珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場整體成交趨于平穩。
上周（6.15-6.21）珠海全市網簽共944套，面積8.24萬㎡，套數環比微跌2%，面積環比微跌4%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽708套，環比微跌1%，面積約7.60萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發廣場
華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、招商·依雲華府
招商·依雲華府1636港币/呎3.99分白蕉鎮白蕉路以東、虹橋五路以南400-176-0760 转 872901。
▲6.15-6.21項目成交排名10（按面積）
上周商業成交有所反彈
商業成交26套，面積1305㎡，環比上漲53%。
商業成交量靠前項目主要是龍湖龍光首開·湖城大境、萬科·金域缇香、海倫堡·湖心裏
海倫堡·湖心裏待定4.16分白藤六路南側0756-5518333。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽78套，面積5085㎡，環比下跌16%。
辦公成交量靠前項目主要是國維中央廣場、中海南航灣區國際、森宇富通。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（6.15-6.21）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（6.15-6.21）珠海全市共有3宗住宅、旅館用地供應，供應面積272410.66㎡，起拍總價27億元起。
據了解，3宗地塊均位于金灣濱海商務區，其中旅館用地要求進駐知名品牌酒店，如康萊德、雅高、君悅、凱賓斯基、溫德姆、洲際、萬豪、喜來登、悅榕莊、瑰麗、希爾頓等。
而另外兩宗住宅用地，均需要配建幼兒園，20067/珠自然資儲2020-20 地塊還將配建小學及初中。
土地成交：上周（6.15-6.21）珠海全市共有1宗商業用地成交，成交面積1.78萬平，攬金6100萬元。
據了解， 地塊將打造成爲市民文化商業項目，進駐的業態僅限于文化休閑商業業態，包括特色餐飲、創意零售、美容健身、文化娛樂、生活娛樂、旅遊服務、文化工作室及其它相關文化休閑業態等。
項目周邊有多個商業綜合體在建，科創中心、建粵商務中心及富元廣場等，未來尖峰山片區商業配套將遍地開花。
樓市動態
1、鵬瑞·金玥灣開盤
6月20日，鵬瑞·金玥灣迎來了首開，短短一小時，勁銷3億，以非凡的熱度，鑒證品質實力。
據了解，當天項目首推1棟128-143㎡的三至四房，合計98套房源，整體折後均價約26000-27000元/㎡。
在金灣航空新城主流剛需的背景下，鵬瑞·金玥灣以三橋一景的奢闊景觀界面，3W＋超豪宅産品標准，顛覆了傳統開發商模式，讓高品質改善産品，打造的當代東方藝術大宅。
2、綠景喜悅荟商務中心酒店式資産推售
6月20日，綠景喜悅荟商務中心酒店式資産，耀世推售。
當天推售的是45-57㎡酒店式資産，3.3米層高舒適平層，不限購不限貸，爲客戶提供了多元性購房選擇。
綠景喜悅荟占據主城中心區位，毗鄰城市交通樞紐、廣珠城際軌道主站——明珠站，集綠景NEO寫字樓、綠景佐阾購物中心、酒店式資産、高端住宅爲一體的建面約45萬㎡輕軌主站綜合體，一站式滿足主城客戶需求。
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