[摘要] 上周珠海全市網簽共842套，面積6.86萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌17%。
上周（6.22-6.28）珠海全市共3個項目取得預售，涵蓋241套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共842套，面積6.86萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌17%。
其中住宅網簽590套，環比下跌17%，面積約6.16萬㎡。
上周辦公成交突破百套關口，其中商業成交19套，辦公成交109套。
一手房市場
新增預售：上周（6.22-6.28）全市共3個項目取得預售，涵蓋241套住宅單位。
▲6.22-6.28珠海新增項目預售
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交有所回落。
上周（6.22-6.28）珠海全市網簽共842套，面積6.86萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌17%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽590套，環比下跌17%，面積約6.16萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、華發廣場
華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478、中海星築。
▲6.22-6.28項目成交排名10（按面積）
上周辦公成交突破百套關口
商業成交19套，面積1075㎡，環比下跌27%。
商業成交量靠前項目主要是龍湖龍光首開·湖城大境、時代保利中環廣場
時代保利中環廣場待定4.16分十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處0756-7777773、首開龍湖·天钜。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽109套，面積5937㎡，環比上漲40%。
辦公成交量靠前項目主要是國維中央廣場、中海南航灣區國際、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（6.22-6.28）珠海全市共有5個項目進行備案，共1404套住宅單位。
恆大雲錦共921套住宅單位備案，戶型涵蓋65.07-102.44㎡二至三房單位、128.65-174.98㎡複式單位，備案均價爲23902-30685.27元/㎡（建築面積），均爲精裝。
龍光玖譽灣共124套住宅單位備案，戶型涵蓋92.33-110.78㎡三至四房單位，備案均價爲28962.75 元/㎡（建築面積），均爲精裝。
海泉灣時光序共102套住宅單位備案，戶型涵蓋62.78-228.11㎡一至四房單位，備案均價爲14753.02-16452.18元/㎡（建築面積），精裝或毛坯。
五洲花城共21套住宅單位備案，戶型涵蓋110.26-189.26㎡三至五房單位，備案均價爲42104.73元/㎡（建築面積），均爲精裝坯。
建發·央璟共236套住宅單位備案，戶型涵蓋93.49-179.5㎡二至四房單位，備案均價爲43000元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（6.15-6.21）珠海全市無商業住宅用地供應。
土地成交：上周（6.15-6.21）珠海全市共有1宗二類居住用地成交，成交面積3.53萬平，攬金68000萬元。
從地理位置上來看，該地塊周邊新盤居多，鄰近建發·悅玺、中鐵建地塊、複星地塊等，屆時將再多出一個強勁的競爭對手。
目前湖心路口在售的項目有建發·玺園、海倫堡·湖心裏、家和城、五洲家園、江南岸隨園、金碧麗江東海岸、恒裕江山彙等項目，均價1.5-2.4萬/㎡左右。
樓市動態
1、珠海公元九裏實景樣板間&園林綻放
6月25日，在萬衆矚目之中，珠海公元九裏實景樣板間&園林不負久待，如約綻放。
作爲華潤置地九裏系首入珠海的力作，珠海公元九裏的園林景觀，絕不僅僅是“種樹種草”那麽簡單。
園林景觀向來都糅合著藝術與植物兩大學科，從園林整體布局模型和繪圖，到樹木植物和盆景，耗費了大量的人力物力；此外還運用了對景、框景、障景、透景等造景手法，需要與周邊環境、建築、氣候、土壤、人群等相適應匹配。
2、珠海新力灣營銷中心開放
在萬衆期待和人潮湧動中，珠海新力灣營銷中心開放儀式拉開了帷幕。
珠海新力灣，用新精致主張、新全齡維度、新安全守護三大價值觀，爲珠海呈現與城市匹配的圓滿生活，以新力5大標准全新健康人居體系，于珠海打造“全齡健康智慧社區”。
項目搭配特色智能化子系統，以超前科技和獨具特色的智能化設計標准六大體驗六十一項服務細節，營造一個安全、健康、舒適、智慧的居家環境，帶給居者無憂的生活享受。
3、方圓•月島首府營銷中心暨椰海風情示範區開放
6月25日，渴望已久的濱海之風吹拂珠海，方圓•月島首府(珠海)營銷中心暨椰海風情示範區開放盛典華麗啓幕。
方圓集團，是東方文化地産的踐行者和現代東方人居生活全産業鏈運營服務的集成者，以獨特的八大服務板塊爲客戶提供全生命周期的高質量服務。
方圓•月島首府(珠海)是方圓集團闊別珠海13年重歸此地的鼎力之作，集方圓“和院系”之精華，同時契合城市肌理，以簡約而不失優雅的濱海度假風格，于珠海“宜居後花園”之上，添彩珠海理想新人居，啓幕平沙新城濱海時代。
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