[摘要] 未來皆可期~
凡是未來，皆可期盼。
今年，于斗門而言，注定不凡，一大波利好消息紮堆來襲：
4月28日，珠海宋城演藝度假區正式動工，擬投資150億。
6月17日，珠海文旅斬獲斗門1.78萬㎡商業地塊。
6月23日，南光置業首進斗門，成爲湖心路第三宗萬元地塊。
7月1日，洪鶴大橋洪灣水道主航道橋成功合龍。
斗門區委書記周海金在今年兩會采訪表示：斗門未來將主動配合廣江珠澳高鐵、廣中珠澳高鐵等前期研究，積極推進地鐵3號線延伸至斗門的工作。
而就在剛剛，斗門又迎來新商業體項目！
宋城演藝旁！斗門版香洲埠
香洲埠待定4.95分橫琴新區仁山路188號400-176-0760 转 828234來了？
剛剛，斗門7.5萬㎡商務商業、旅館業地塊，由珠海錦潤旅遊開發有限公司以樓面價1340元/㎡、總價9980萬元競得。
據天眼查得知，珠海錦潤旅遊開發有限公司背後股東，同時參股了珠海景富旅遊開發有限公司，也就是橫琴香洲埠香洲埠待定4.95分橫琴新區仁山路188號400-176-0760 转 828234項目的開發商。
該地塊位于斗門區斗門大道西、南門路北側，臨近禦溫泉度假村、接霞莊及宋城演藝谷，周邊旅遊資源較爲豐富。
▲競拍結果圖
值得一提的是，地塊要求配建一座不低于五星級或以上標准的精品度假酒店，與國際知名品牌阿麗拉、安缦、安麓、雅高、麗世、希爾頓、凱悅、阿瑪瑞等其中一家簽訂。
另外，還需配建博物館、文化創意交流平台及文化濕地公園等。
▲地塊詳情
競拍條件一覽
1、上述地塊酒店項目的投資額不得少于3億元，且不低于五星級或以上標准的精品度假酒店，與國際知名品牌酒店阿麗拉、安缦、安麓、雅高、麗世、希爾頓、凱悅、阿瑪瑞等其中一家簽訂管理，自持不少于10年。
2、商務項目建築面積不少于7500㎡，需企業自持不少于10年。其余商務項目可分割轉讓。
3、地塊須配套建設不少于1000㎡的博物館，且藏品不得少于500件，博物館運營期不少于5年。
4、須搭建文化創意交流平台，須引進至少5名省級以上（含省級）工藝美術大師或省級以上（含省級）非遺傳承人等進駐。
5、述地塊需配套建設不少于48000㎡的文化濕地公園，總投資額不少于1000萬元人民幣，建成後無償移交（含産權）給斗門區政府。
宋城演藝谷動工 片區配套提速建設
在“南拓西進”的方針指導下，珠海斗門正在全力奮起，片區配套也在提速建設中。
去年11月初，珠海市自然資源局發布了珠海·宋城演藝谷規劃批前公示。
項目用地擬定于斗門區斗門鎮東面，北面緊鄰黃楊山，南至黃楊大道，西臨旅遊大道，占地總面積約126公頃。
據悉，宋城集團是中國大型文化集團，主業爲文化演藝、旅遊景區、娛樂綜藝、主題酒店等，而珠海·宋城演藝谷未來總投資更是達到150億。
據透露，項目包括數十個劇院集群、國際演藝節等十大板塊的內容，有24個劇院、55000個座位組成的演藝集群，4個主題文化街區、2個親子體驗區、4000間主題客房的主題演藝酒店集群，及大型演藝人才培訓基地。
目前，宋城演藝谷已動工，按照投資計劃，項目將于2021年7月1日前完成一期主體建設並開業
相信不久之後，斗門旅遊産業將迎來新的跨越。
此外，洪鶴大橋、香海大橋、西部醫療中心、幸福河濕地公園等一系列配套項目建設在循序漸進當中，斗門正在兌現它生態新城的藍圖。
洪鶴大橋：7月1日淩晨3時，洪鶴大橋洪灣水道主航道橋合龍。這是繼6月8日磨刀門主航道橋合龍後的又一重要施工節點，至此，洪鶴大橋兩座500米跨的主橋全部實現合龍，完成年度重大施工關鍵節點。
按照計劃，大橋本月即將全線貫通，今年航展前可通車。屆時，作爲市內第二條直接連接東西部的通道，大橋將助力珠海建設宜居宜業宜遊的優質生活圈。
▲洪鶴大橋實景
香海大橋：省、市重點交通項目，跨越珠海、中山兩市，北起西部沿海高速坦洲互通立交，經坦洲鎮、金灣區、斗門區，終點止于斗門區湖心路。
香海大橋全長29.98公裏，采用高速公路技術標准，雙向六車道，項目總投資76.72億元，截止5月底已完成總投資額50%，項目預計2021年底完工。
▲香海大橋效果圖
斗門片區均價刺破2萬+
一直以來，斗門是珠海成交的主力軍，隨著市區置業需求的外溢，湖心路和白蕉區域成爲斗門置業首選。
而湖心路區域發展更快，居住氛圍更濃郁，片區雲集了建發、中鐵建、奧園、時代、家和置地、海倫堡、恒大、金茂、複星等多個品牌房企。
據悉，目前湖心路在售新盤均價爲1.5-2.4萬/㎡，白蕉片區在售新盤均價爲1.4-1.6萬/㎡左右。
▲湖心路在售項目（數據/房天下）
值得一提的是，6月23日，南光置業首進湖心路，以樓面價11635元/㎡、總價6.98億元競得住宅地塊，成爲湖心路第三宗萬元地。
可以預見的是，未來隨著更多的高價地入市，斗門樓價也將持續刷新紀錄。
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