[摘要] 2020年上半年，尤其是二季度以來國內疫情防控形勢好轉，市場需求得以釋放帶動房地産市場逐步回暖。
2020年上半年，尤其是二季度以來國內疫情防控形勢好轉，市場需求得以釋放帶動房地産市場逐步回暖。整體來看，在“房住不炒，因城施策”的政策基調下，上半年房地産百強企業實現平穩發展，銷售業績接近去年同期水平。
近日，中國指數研究院公布的數據顯示，上半年百強房企銷售額均值爲512.1億元，同比下降1.45%；其中銷售額破千億房企13家。單月來看，6月份百強房企銷售額同比上升29.3%，環比上升45.6%，業績保持穩步增長。從公布銷售目標的28家房地産企業來看，上半年房企目標完成率均值爲41.1%，較去年下降6.5個百分點。
由于年初疫情影響，各地售樓中心紛紛關閉，房地産企業銷售隨之由線下轉到線上，線上營銷成爲房企主要銷售模式。同時，打折、促銷多優惠措施並舉，保障上半年銷售業績。
從企業表現來看，規模房企整體業績增長趨勢與行業一致，多數房企累計業績同比降低。根據地産研究中心的統計數據，截至6月末，近半數企業的累計銷售金額低于去年同期，5家房企累計業績降幅超20%。
在此背景下，百強房企不同陣營的業績表現進一步分化。上半年，業績規模達到1000億規模的房企共13家，銷售額增長率均值爲2.20%。其中，金茂增速超30%，碧桂園、華夏幸福、龍湖等企業憑借廣泛布局，多地聯動、實現業績穩定發展。
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