[摘要] 上周珠海全市網簽共1184套,面積約9.81萬㎡,套數環比上漲3%,面積環比下跌2%。
上周(8.24-8.30)珠海全市共3個項目取得預售,涵蓋375套住宅單位。
網簽方面,上周珠海全市網簽共1184套,面積約9.81萬㎡,套數環比上漲3%,面積環比下跌2%。
其中住宅網簽756套,環比微跌1%,面積約8.12萬㎡。
上周商業成交有所回落,其中商業成交21套,辦公成交204套。
一手房市場
新增預售:上周(8.24-8.30)全市共3個項目取得預售,涵蓋375套住宅單位。
▲8.24-8.30珠海新增項目預售
成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,珠海市場成交趨於平穩。
上周(8.24-8.30)珠海全市網簽共1184套,面積約9.81萬㎡,套數環比上漲3%,面積環比下跌2%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽756套,環比微跌1%,面積約8.12萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家,且成交量前三的項目分別爲龍光玖譽灣、世榮翠湖苑、華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319。
▲8.24-8.30項目成交排名10(按套數)
上周商業成交有所回落
商業成交21套,環比下跌55%,面積1114㎡。
商業成交量靠前項目主要是奧園壹號公館、龍湖龍光首開·湖城大境龍湖龍光首開·湖城大境1584港币/呎4.03分航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口400-176-0760 转 609032、富元廣場。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽204套,環比上漲3%,面積15727㎡。
辦公成交量靠前項目主要是橫琴國際商務中心、利騰金力灣利騰金力灣待定4.60分九洲大道南側400-176-0760 转 880726、灣區星座。
▲辦公網簽走勢
項目備案:上周(8.24-8.30)珠海全市共有10個項目進行備案,共2173套住宅單位。
萬科濱海大都會共248套住宅單位備案,戶型涵蓋79.4-109㎡一至三房單位,備案均價為30000元/㎡(建築面積)。
珠海公元九里共63套住宅單位備案,戶型涵蓋92.05-109.13㎡單位,備案均價為27250.43 元/㎡(建築面積)。
新力灣花園共200套住宅單位備案,戶型涵蓋91.44-112.88㎡兩房單位,備案均價為13506.77-13666.24元/㎡(建築面積),均為精裝。
珠海雅居樂國際花園珠海雅居樂國際花園2850港币/呎4.01分香洲區興南路雅居樂國際花園400-176-0760 转 873080共261套住宅單位備案,戶型涵蓋83.28-136.45㎡單位,備案均價為27680.02-27680.83元/㎡(建築面積)。
信德口岸商務中心共426套住宅單位備案,戶型涵蓋44.17-223.11㎡一至三房單位,備案均價為48495.93元/㎡(建築面積),均為毛坯。
保利碧桂園海棠花園共212套住宅單位備案,戶型涵蓋76.09-121.61㎡二至四房單位,備案均價為19657.76元/㎡(建築面積),均為毛坯。
珠海高新寶龍城共234套住宅單位備案,戶型涵蓋97.62-109.84㎡單位,備案均價為28556.37元/㎡(建築面積),均為精裝。
華發水郡共99套住宅單位備案,戶型涵蓋112.21-171.42㎡二至四房單位,備案均價為15307.16元/㎡(建築面積),均為毛坯。
海泉灣時光序共171套住宅單位備案,戶型涵蓋64.43-228.95㎡兩房單位,備案均價為13475.7-17993.83元/㎡(建築面積),為精裝/毛坯。
中國鐵建國際城共259套住宅單位備案,戶型涵蓋98.06-130.36㎡二至三房單位,備案均價為29147.5元/㎡(建築面積),均為精裝。
註:一手房網簽數據來源於合富研究院(珠海)
土地市場
土地供應:上周(8.24-8.30)珠海全市無商住地供應。
土地成交:上周(8.24-8.30)珠海全市無商住地成交。
樓市動態
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一方雲頂展示中心開放
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