[摘要] 上周珠海全市網簽共1034套，面積約9.08萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比持平。
上周（9.7-9.13）珠海全市共2個項目取得預售，涵蓋92套住宅單位、27套商業單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1034套，面積約9.08萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比持平。
其中住宅網簽752套，環比微跌1%，面積約7.91萬㎡。
上周辦公成交有所上漲，其中商業成交20套，辦公成交167套。
一手房市場
新增預售：上周（9.7-9.13）全市共2個項目取得預售，涵蓋92套住宅單位、27套商業單位。
▲9.7-9.13珠海新增項目預售
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交穩中帶跌。
上周（9.7-9.13）珠海全市網簽共1034套，面積約9.08萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比持平。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽752套，環比微跌1%，面積約7.91萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、唐家和金灣，且成交量前三的項目分別爲華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、龍光玖譽灣、華發城建四季半島。
▲9.7-9.13項目成交排名10（按套數）
上周辦公成交有所上漲
商業成交20套，環比下跌46%，面積1275㎡。
商業成交量靠前項目主要是萬科雲城
萬科雲城2639港币/呎3.93分科技創新海岸0756-2258666、中海星築、橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽167套，環比上漲27%，面積10357㎡。
辦公成交量靠前項目主要是利騰金力灣、東西匯、保利國際廣場
保利國際廣場2533港币/呎4.30分琴政路466號400-176-0760 转 607213。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（9.7-9.13）珠海全市共有9項目進行備案，共計1898套住宅單位。
萬科·紅樹東岸共9套住宅單位備案，戶型涵蓋670.59-1278.2㎡單位，備案均價為26954.37元/㎡（建築面積）。
湖心金茂悅城市花園共240套住宅單位備案，戶型涵蓋79.13-90.47㎡兩房單位，備案均價為22123.42 元/㎡（建築面積）。
龍光玖譽灣共354套住宅單位備案，戶型涵蓋89.67-124.43㎡二至四房單位，備案均價為29412.95元/㎡（建築面積）。
新力灣花園共100套住宅單位備案，戶型涵蓋101.62-110.35㎡三房單位，備案均價為13955.8元/㎡（建築面積）。
招商·依雲華府共128套住宅單位備案，戶型涵蓋92.34-103.73㎡三房單位，備案均價為16555.56元/㎡（建築面積）。
珠光里程花園共312套住宅單位備案，戶型涵蓋94.75-143.67㎡二至四房單位，備案均價為42969.81元/㎡（建築面積）。
融創雲水觀棠花園共176套住宅單位備案，戶型涵蓋80.93-107.11㎡兩房單位，備案均價為30091.36-30515.66元/㎡（建築面積）。
中海十里觀瀾共329套住宅單位備案，戶型涵蓋85.95-135.68㎡二至三房單位，備案均價為31331.09-33924.09元/㎡（建築面積）。
中鐵建湖心公館共250套住宅單位備案，戶型涵蓋104.53-143.99㎡一至三房單位，備案均價為26206.96-30019.75元/㎡（建築面積）。
註：一手房網簽數據來源於合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（9.7-9.13）珠海全市無商住地供應。
土地成交：上周（9.7-9.13）珠海全市共1宗商住地成交，成交面積約15374㎡，攬金7.835億元。
值得一提的是，該地塊曾在去年7月掛拍，經過兩次延拍後最後終止出讓，並於今年8月重新掛拍，起始總價增加了100萬元。
從地理位置上來看，該地塊臨近華潤公元九裏、天地源上塘府，東面即爲龍湖、華發地塊。
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