[摘要] 平沙又挂地了！
時隔10個月，平沙又挂地了！
據珠海市公共資源交易中心公告顯示，平沙挂出一宗13萬㎡住宅地，總價7.45億起，樓面價4334元/㎡起！
值得一提的是，該地塊位于九洲地塊旁，臨近平沙九號、平沙一中，周邊配套成熟，生活氣息較濃郁。
地塊位置示意圖
地塊詳情
宗地編號：20100/珠自然資儲2020-25
宗地位置：珠海市平沙鎮慶平路東南側、美華街東北側
規劃土地用途：二類居住，城市道路，公園綠地，水域
宗地面積：135730.56㎡
出讓年限：住宅70年；商業40年；城市道路50年；公共綠地、公園綠地40年；水域30年
綠 地 率：A、B區域均≥35%
起拍單價：約4334元/㎡
起拍總價：7.45億元
單價：約6501元/㎡
總價：11.175億元
競拍時間：2020年10月20日10時
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1.上述地塊總用地面積135730.56平方米，其中A區24856.26平方米；B區58223.90平方米；C區4236.79平方米；D區2410.98平方米；E區5934.45平方米；F區2111.58平方米；G區14533.18平方米；H區16902.97平方米；I區6520.45平方米。
2.上述地塊容積率≤約1.27且＞1.0，其中A區≤約1.97且＞1.0，B區≤約2.10且＞1.0。上述地塊計容積率總建築面積≤171881.64平方米（其中A區計容積率建築面積爲49081.03平方米，商業建築比例合計≤3%；B區計容積率建築面積爲122800.61平方米，商業建築比例合計≤3%）。
3.當上述地塊的最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲200平方米/次進行競買，配建人才住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。上述地塊未達到限價前無須配建公共租賃住房和人才住房。
平沙新城
從挂拍地位置來看，周邊有九洲地塊、平沙九號、京華假日灣
京華假日灣1335港币/呎4.10分珠海市金灣區平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）400-176-0760 转 848402、文德廣場等項目，在售項目價格在11000-13000元/㎡左右。
教育資源有珠海中學（平沙校區）、平沙鎮中心幼兒園、平沙鎮中學等。
提及到平沙，繞不過的是“平沙新城”這四個字，這座被賦予厚望的居住新城。
平沙新城按照“港産城一體化發展”的總體戰略，以高標准定位、高起點規劃、高水平建設爲方向，重點圍繞“山、海、河、湖、橋、園”六大元素，著力打造集休閑旅遊、商務辦公、會議會展、研發展示、高端商住爲一體的生態宜居濱海新城。
就目前來看，平沙新城建設正如火如荼進行當中，起步區規劃的“六縱八橫”共14條市政道路已全部動工建設，總長度約20公裏。
未來，高欄港區將不再是珠海西南末梢，將一躍成爲粵港澳大灣區銜接粵西及我國西南區域的重要交通樞紐，平沙新城的區位優勢也將愈加突顯。
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