[摘要] 上周珠海全市網簽共925套，面積約7.93萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌13%。
上周（9.14-9.20）珠海全市共5個項目取得預售，涵蓋491套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共925套，面積約7.93萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌13%。
其中住宅網簽673套，環比跌11%，面積約7.08萬㎡。
上周辦公成交有所下滑，其中商業成交21套，辦公成交128套。
一手房市場
新增預售：上周（9.14-9.20）全市共5個項目取得預售，涵蓋491套住宅單位。
▲9.14-9.20珠海新增項目預售
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海市場成交繼續回落。
上周（9.14-9.20）珠海全市網簽共925套，面積約7.93萬㎡，套數環比下跌11%，面積環比下跌13%。
▲全市網簽走勢
上周住宅網簽673套，環比跌11%，面積約7.08萬㎡。
▲住宅網簽走勢
成交量前三區域分別爲斗門、唐家和金灣，且成交量前三的項目分別爲華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、招商·依雲華府
招商·依雲華府1636港币/呎3.99分白蕉鎮白蕉路以東、虹橋五路以南400-176-0760 转 872901、平沙九號廣場。
▲9.14-9.20項目成交排名10（按套數）
上周辦公成交有所下滑
商業成交21套，環比上漲5%，面積1187㎡。
商業成交量靠前項目主要是橫琴萬象世界
橫琴萬象世界2745港币/呎4.91分開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側400-176-0760 转 843468、中海星築、龍光玖龍山。
▲商業網簽走勢
其中辦公網簽128套，環比下跌23%，面積7310㎡。
辦公成交量靠前項目主要是東西匯、利騰金力灣、富元廣場。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（9.14-9.20）珠海全市共有8項目進行備案，共計1346套住宅單位。
萬科濱海大都會共59套住宅單位備案，戶型涵蓋89.48-108.19㎡一至三房單位，備案均價為29051.14元/㎡（建築面積）。
東方威尼斯共488套住宅單位備案，戶型涵蓋43.17-192.13㎡一至三房單位，備案均價為17136.67 元/㎡（建築面積）。
珠海方圓月島首府共167套住宅單位備案，戶型涵蓋100.28-129.02㎡三至四房單位，備案均價為13629.64元/㎡（建築面積）。
惠景嘉府共269套住宅單位備案，戶型涵蓋73.58-99.97㎡單位，備案均價為25000.31元/㎡（建築面積）。
融創雲水觀棠花園共88套住宅單位備案，戶型涵蓋96.05-115.55㎡二至三房單位，備案均價為16100元/㎡（建築面積）。
天恆灣景花園共79套住宅單位備案，戶型涵蓋112.75-171.57㎡單位，備案均價為34812.92元/㎡（建築面積）。
天樾峰公館共150套住宅單位備案，戶型涵蓋85.67-100.91㎡三房單位，備案均價為18888.89元/㎡（建築面積）。
中冶逸璟公館
中冶逸璟公館5806港币/呎4.16分珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側400-176-0760 转 861742共46套住宅單位備案，戶型涵蓋95.59-153.36㎡一至三房單位，備案均價為55075.66元/㎡（建築面積）。
註：一手房網簽數據來源於合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（9.14-9.20）珠海全市共1宗商住地供應，供應面積約159160.86㎡，起拍總價32.58億元。
本次掛拍地塊規模驚人，且要求配建計容建築面積不低於8萬平的購物中心和18班幼兒園。
根據地塊詳情來看，地塊A區域用地面積爲74764.43平方米，功能爲商業、商務，須設置集中封閉式商業（購物中心），商務（含酒店式辦公）。
而據此前萬達與珠海簽署的戰略協議來看，萬達或將大概率落址於此地塊。
土地成交：上周（9.14-9.20）珠海全市無商住地成交。
樓市動態
天譽·珠海灣營銷中心開放
9月17日，萬眾期待的天譽·珠海灣海景營銷中心，終於揭開神秘面紗。
天譽·珠海灣整體規劃為18棟純粹親海住區，涵蓋幼兒園、中央泳池、風情園林、雙跑道、全齡活動中心等全方位配套，更引入國家一級資質物管——天譽物業擔綱服務。
產品上，主推建面約95-113㎡親海美宅，戶戶多一房，空間更大、性價比更高，高層產品可推窗瞰海，高規格精裝交付。
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