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據珠海中原研究中心統計，8月珠海全市均價23097.15元/㎡，其中金灣首次突破2字頭，均價上升到20125.06元/㎡，拋離斗門均價達到5000+的水平。
不得不說，作為後期發力的金灣，已經逐漸趕上並甚至有所超越斗門片區，而縱觀整個金灣片區，含金量較高的是哪個區域？那當屬航空新城。
現時，航空新城人居大城的背景已經基本搭建完畢，片區雲集了華發、碧桂園、鵬瑞、龍光、龍湖等知名品牌的房企，但歸根到底，人氣的聚攏離不開配套。
就此，日前澳門房天下小編實地探訪，為大家帶來六大中心、金灣華發商都、航空新城中學等配套項目的進展消息。
01、公共資源配套
航空新城配套的重頭戲，全集中在「六大 」建設，包括公共文化中心、市民及產業服務中心、市民藝術中心、國際商務中心、珠海國際體育中心、青少年婦女兒童活動中心。
兌現的是公共文化中心以及市民及產業服務中心，目前該兩大中心已投入使用。
其中公共文化中心由兩棟大樓組合而成，東側A棟為【檔案館】，西側B棟為【圖書館】，是集檔案史志陳列展示、圖書閱覽交流及相關服務、停車等配套功能為一體的大型公共服務設施；
公共文化中心北側的項目即是產業服務中心，是金灣區發展重要的公共服務平台、產業孵化平台。
仍在建設的國際商務中心、市民藝術中心，也有了大進展。
作為「六大中心之首」的華發國際商務中心
華發國際商務中心2534港币/呎3.98分金湾航空新城山湖海路400-176-0760 转 831815，規劃用地面積約5.1萬平，總建面約18.3萬平，包括兩座塔樓和6棟住宅樓還有其它3幢商業建築等。
被稱為「六大中心之首」，是有其原因的。華發國際商務中心華發國際商務中心2534港币/呎3.98分金湾航空新城山湖海路400-176-0760 转 831815為搶眼的是兩棟塔樓，其中，主塔樓建築高度約215米，次塔樓140米。
按照目前片區規劃項目高度來看，華發國際商務中心華發國際商務中心2534港币/呎3.98分金湾航空新城山湖海路400-176-0760 转 831815是航空新城當之無愧的高樓，旨在成為金灣航空城新地標項目。
從現場來看，華發國際商務中心華發國際商務中心2534港币/呎3.98分金湾航空新城山湖海路400-176-0760 转 831815兩座塔樓已經聳立眼前。
而市民藝術中心項目占地面積約6.7萬㎡，建築面積9.96萬㎡，於2018年10月28日正式開工。
建築單體主要包括大劇院、科普館、多功能廳及藝術館等，是集歌舞劇演出、商業宴會、科普展覽為一體的綜合體建築，建成後將成為金灣區最重要的藝術文化中心。
根據計劃，該項目將於2021年年底全面建成，目前已有小部分樓體冒出地面。
02、商業配套
當公共配套有了眉目，接下來期待的自然是「買買買」的商業體。
金灣華發商都無疑就是未來航空新城商業體中的「航空母艦」，項目占地面積約5.8萬㎡，總建築面積約11.8萬㎡，將建4層商業裙樓和地下1層的商業區、停車場等，總投資為15億元。
相比於南灣華發商都，金灣華發商都在面積、服務內容和檔次等方面都要更大更好更高，未來還將增加 「街區商業」 概念，商業形態將以 「街區商業 + 集中式商業」 的形式出現在消費者面前，使得市民 「逛街」 有了不一樣的新體驗。
項目預計在今年年底竣工，2021年中正式開業。
另外了解到，金灣華發商都業態比例合理規劃為：服裝22%、餐飲32%、超市5%、兒童10%、文體娛樂7%、精品10%、生活配套6%、影院8%。
樓層共5層，分地下1層及地上4層。其中負一樓規劃超市、生活日用、輕餐業態，一樓為國際服飾、運動、珠寶等業態；
二樓為國內外知名男女裝及娛樂業態，三樓為電影院和兒童親子業態；
四樓為大餐飲業態。
與金灣華發商都一路之隔的，便是毛林金灣大酒店。
該五星級酒店占地面積約4.5萬㎡，總建築面積約10.7萬㎡，共由6棟建築組成。
其中包括：酒店一棟、公寓式酒店一棟、酒店綜合四棟，建成後酒店客房總數502間，其中標準間460間，套間42間，公寓式酒店套房63套。
主要配套有大宴會廳、會議室、商務中心、健身房、游泳池、咖啡廳、酒店綜合、公寓式酒店及餐廳。
項目整體架構已經顯現，現場還可見到有「毛林金灣步行街」、「土耳其餐廳」等字眼。
03、學校配套
在目前人才競爭愈演愈烈的時代中，航空新城教育配套緊隨其後，目前航空新城幼兒園、小學已開學，另外航空新城中學、金銘小學在有條不紊的建設中。
航空新城中學，位於金銘東路南側，總用地面積35503.19㎡，總投資約1.5億元。按現代化初級中學標準建設，辦學規模為30個教學班，可提供1500個學位。
目前，該中學正在加緊建設，預計於2020年底完工。
據了解，學校2020年秋季入學的首批學生，將暫時安排到紅旗中學辦學。
金銘小學位於春暉路東側、金銘東路南側，規劃用地28734.68㎡，總建築面積約29383.36㎡，工程總投資1.82億元。
金銘小學按36個教學班設計，每班45人，在校生可達1620人。
學校內建設有教學用房、教學業務用房、廚房和餐廳、配電房、多功能室、室外運動場、室外配套工程、地下交通分流中心、午休室及興趣班等。
項目在5月開工建設，預計在2021年8月竣工驗收並交付使用。
值得一提的是，這是繼航空新城小學後，整個片區的第二所小學，落成後將有利於緩解片區適齡兒童上學難的問題。
結語
看到這裡，或許你能明白，航空新城均價為何能夠躍上「2」字頭，甚至有部分項目賣到3萬單價，背後支撐的正是強而有力的配套建設。
同時，可以預見的是，未來兩三年時間內，將是航空新城配套落成的高峰期，屆時片區也將真正成為珠海城市的副中心。
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