[摘要] 不得不說，最近的珠海樓市有點熱鬧，各大純新盤排隊亮相，搶占金九銀十旺季節點。
不得不說，最近的珠海樓市有點熱鬧，各大純新盤排隊亮相，搶占金九銀十旺季節點。
對於購房者來說，大量純新盤入市，可謂是眼花繚亂，但在項目產品上也有了更多的選擇。
此外，純新盤首開的批房源，往往是優惠、價格相對更便宜些，因此購房者往往更多關注於純新盤。
就在剛剛過去的金九，珠光里程花園、中海十里觀瀾、世茂港珠澳口岸城、建發悅璽等純新項目均首開入市。
繼忙碌的金九後，銀十依然有一波新盤在路上，那麼又有哪些重點項目呢？戶型價格如何？且看詳情。
金九6大新盤首開
主城珠光項目終入市
來看10月樓市前，我們先回顧下「金九」珠海新盤入市情況。
據不完全統計，9月合計有6新盤入市，分別為珠光里程花園、中海十里觀瀾、世茂港珠澳口岸城、建發悅璽、湖心金茂悅、一方雲頂。
其中，湖心金茂悅於9月30日開盤，項目首推5棟，戶型為80-90平的2+1房，精裝交付，折後單價1.7萬起，均價1.9萬。
要知道的是，湖心路新房價格早已破2萬，湖心金茂悅此次開盤1字頭均價實屬誘人，據悉，項目首推的118套房源全部售罄。
湖心金茂悅自身配套卓越，近60萬平的總建築規模，有12班幼兒園、24班小學、30班初中、社區農貿（肉菜）市場、一級鄰里中心、社區市民藝術中心、8.3萬㎡社區公園……等共15處配套。
珠光里程花園作為主城區備受關注的項目，終於在9月入市，推出94-143平三至四房單位，均價4.2萬/平左右。
鳳凰小學、鳳凰中學環繞其中，對比周邊的文園中學教育資源是一位難求，珠光里程花園將是區域未來家長們眼中的「香餑餑」。
斗門高價地項目建發悅璽，首推3棟建面約85-97平三房，精裝單位，折後均價2.1萬。
銀十還有11盤待入市
恆大、鳳凰公館、華德都要來了
對比9月，10月推盤來的更勁爆。
據統計10月預計有11個項目開盤，包括恆大濱江左岸、天恆灣景、鳳凰公館、畔山御海
畔山御海1795港币/呎4.00分金灣三灶安基路南側（吉林大學珠海學院旁）400-176-0760 转 707745、富力新天地等。隨着這些新貨登場，預計市場將呈現百花齊放態勢。
恆大濱江左岸
開盤信息：恆大濱江左岸位於斗門區白藤湖騰達一路東側、平華大道南側。預計10月7日開盤，首推建面約72-107平二至三房，精裝交付，吹風價1.8萬/平。
樓盤點評：從項目產品上看，戶型格局方正，空間布局合理。72-107平定位剛需、改善，產品配置上自然跟得上。
項目地處湖心路，周邊生活氣息較濃郁，規劃共建12棟住宅樓、5棟商業樓，配建一所30班小學。
天恆灣景
開盤信息：天恆灣景位於唐家灣情侶北路（南段）填海區情路北路西、半島六路南側。項目首推2、3、7棟，建面約112-150平的三至四房，預計10月底或11月初開盤。
此外，項目備案價已公示，均價34813元/平。
樓盤點評：項目規劃7棟住宅，包含5棟小高層和2棟多層住宅，屬低密住宅。周邊臨近仁恆濱海半島
仁恆濱海半島3906港币/呎4.04分情侶北路半島國際住區400-176-0760 转 806301、格力海岸
格力海岸3695港币/呎4.14分情侶北路3333號400-176-0760 转 806329，是真正的一線觀海項目。
此外，項目主打大戶型，112-150平的三至四房，每個戶型都配有觀景大陽台，總的來看，項目在產品上打造上多有考究。
鳳凰公館
開盤信息：鳳凰公館位於香洲美麗灣碧泉街101號。項目首推1-3棟，建面約107-133平的墅質洋房及高層，預計國慶期間開盤，吹風價3.1萬/平。
樓盤點評：首先項目地處老香洲核心地段，位置優越，周邊配套成熟。其次項目地處鳳凰山腳下，依山而建。
規劃有6棟，其中4棟為洋房，2棟為高層。值得一提的是，項目精裝標準較高，採用了不少大品牌裝修。
華潤公元九里
開盤信息：華潤公元九里位於高新區創新海岸南圍港灣大道北、金峰北路東側。預計10月入市，首推建面約92-109平三至四房。
樓盤點評：珠海公元九里，源屬華潤置地高端產品系「九里系」，以稀缺資源、經典建築、廣泛城市影響力為特點。
產品方面，96㎡戶型餐廳客廳寬敞一體，空間功能可以靈活轉換，還擁有270度轉角景觀。
另外，項目地理位置也十分優越，鄰近深珠通道落腳點，約30分鐘直抵深圳前海。
天譽珠海灣
開盤信息：天譽珠海灣位於平沙新城。預計10月初開盤，首推建面約96-114平三至四房。
樓盤點評：平沙新城近幾年正抓緊發展配套，無論是交通、商業、學校還是醫療都在逐步落實中。
板塊內已進駐了恆大、碧桂園、保利、方圓、華發等品牌地產，且區域內新房均價1.1萬/平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
